兼职商铺招租转让合同范例

兼职商铺招租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清所有租金、费用及履行本合同约定的其他义务后，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清所有租金、费用及履行本合同约定的其他义务后，无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应在本合同约定的租金支付期限前，向乙方支付其应承担的租金，以确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为收取租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、商铺使用及维护

6.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方如有以下行为，甲方有权立即解除本合同，并要求丙方承担全部赔偿责任：

（1）乙方无力支付租金或违反租赁协议；

（2）乙方违反商铺使用规定，造成甲方或其他第三方损失；

（3）乙方违反法律法规，侵害甲方或其他第三方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方的权益。

2.丙方的介入，降低了甲方在租赁过程中的风险，提高了租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过强化甲方权利条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.明确甲乙丙三方的责任和义务，确保租赁关系的稳定和顺畅。

3.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于维护其经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同约定的租金支付期限前，向乙方支付其应承担的租金，以确保乙方能够按时使用商铺。

4.2丙方有权监督乙方使用商铺的情况，并在乙方违约时采取措施。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的一切合法权益。

5.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、租金调整机制

6.1租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。

6.2租赁期间，如市场租金下跌，甲方不得单方面降低租金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付商铺或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方不得擅自改变商铺用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过强化乙方权利条款，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.明确乙方的利益条款，使乙方在