公房卖买合同范例

公房卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，该公房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。乙方有意购买该公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将上述公房出售给乙方，乙方同意购买该公房。

2.本合同的标的物为位于____________________的公房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.乙方同意以人民币____________________元购买该公房。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款人民币____________________元支付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议之日起____________________个工作日内，对房屋进行修复或退还部分购房款。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应在房屋过户后，按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

3.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付相当于购房款____________________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，该公房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。乙方有意购买该公房，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将上述公房出售给乙方，乙方同意购买该公房。

2.本合同的标的物为位于____________________的公房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.乙方同意以人民币____________________元购买该公房。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元作为购房款预付款给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，支付剩余购房款人民币____________________元。

3.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.若验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内支付剩余购房款。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付购房款。

2.丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的付款义务，并向乙方追偿。

3.丙方有权在房屋交付后，根据合同约定，向乙方收取合理的担保费用。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按时支付购房款，确保甲方利益不受损害。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，确保房屋交易顺利进行。

3.甲方有权在房屋交付后，根据合同约定，获得合理的销售收益。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项____________________%的违约金。

2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在签订合同后，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自出售、抵押、出租房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易中的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在交易中的主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保了在交易过程中的利益最大化，同时通过丙方的担保，进一步降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，该商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，商铺用途为____________________。乙方有意购买该商铺，丙方作为融资担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.本合同的标的物为位于____________________的商铺一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.乙方同意以人民币____________________元购买该商铺。

二、付款方式及期限

1.乙方将在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元作为定金给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，支付剩余购房款人民币____________________元。

3.丙方作为融资担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应在____________________个工作日内对商铺进行验收。

3.若验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内支付剩余购房款。

四、丙方的责权利

1.丙方作为融资担保方，有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付购房款。

2.丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的付款义务，并向乙方追偿。

3.丙方有权在商铺交付后，根据合同约定，向乙方收取合理的担保费用。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付商铺。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款安全。

3.乙方有权在商铺交付后，根据合同约定，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付相当于商铺总价款____________________%的违约金。

2.若甲方提供的商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自出售或抵押商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证书复印件

2.商铺