农场民房出售合同范例

农场民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房一套，甲方愿意将该民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方出售的民房位于________________________，具体位置为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2甲方同意将上述民房出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.2乙方应在支付定金后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将上述民房交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、土地使用权证等。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照相关法律法规支付相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________________________%。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房一套，甲方愿意将该民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方出售的民房位于________________________，具体位置为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2甲方同意将上述民房出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.2乙方应在支付定金后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将上述民房交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、土地使用权证等。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照相关法律法规支付相关税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保其具备支付能力。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付全部房款。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行期间提供必要的协助。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定使用房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

6.2若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方在房屋交付后未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，通过支付担保金和履行担保义务，为甲方的权益提供了双重保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于保障甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的商铺出售给乙方，乙方希望购买该商铺，但由于资金限制，需要丙方提供融资支持。丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方出售的商铺位于________________________，具体位置为________________________，商铺面积为________________________平方米。

1.2甲方同意将上述商铺出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

二、融资安排

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资，融资金额为人民币________________________元整（大写：________________________），用于支付商铺的购买款项。

2.2乙方应向丙方提供必要的财务资料，以证明其还款能力。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

3.2乙方应在收到丙方融资款项后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将上述商铺交付给乙方。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为融资方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供融资金额人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2丙方有权要求乙方在约定的时间内偿还融资金额及利息。

4.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在丙方提供融资的前提下，按照本合同约定购买商铺。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并保证商铺的权属清晰。

5.3乙方有权在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，要求甲方双倍返还定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺成交价格的________________________%。

6.2若甲方提供的商铺存在权属纠纷或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得在乙方支付全部房款前，将商铺抵押或出售给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方