农村小院出让合同范例

农村小院出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村小院（以下简称“出让小院”）的土地使用权，且乙方有意向购买该出让小院的土地使用权，双方经友好协商，就出让小院土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让小院的基本情况

1.出让小院位于_________________________，土地面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

2.出让小院的土地使用权性质为_________________________。

3.出让小院的土地使用权出让年限为_________________________。

二、出让小院土地使用权的出让价格

1.乙方同意按照以下价格购买甲方出让小院土地使用权：

（1）出让小院土地使用权总价为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）上述价格包含出让小院土地使用权出让金及税费。

三、出让小院土地使用权的交付及使用

1.甲方应在本合同签订后_________________________个工作日内，将出让小院土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方在取得出让小院土地使用权后，有权按照法律法规及相关政策规定，对出让小院进行开发利用。

3.乙方在开发利用出让小院过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家产业政策和环保要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内完成出让小院土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）甲方未按约定价格出让出让小院土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的出让金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付出让小院土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）乙方违反国家法律法规，造成出让小院土地使用权受损的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出让小院土地权属证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.付款凭证。

5.其他相关文件。

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.出让小院土地权属证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.付款凭证。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村小院（以下简称“出让小院”）的土地使用权，乙方有意向购买该出让小院的土地使用权，丙方作为监管方，对乙方购买出让小院土地使用权的行为进行监督和管理，为确保交易安全、规范，经三方友好协商，就出让小院土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让小院的基本情况

1.出让小院位于_________________________，土地面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

2.出让小院的土地使用权性质为_________________________。

3.出让小院的土地使用权出让年限为_________________________。

二、出让小院土地使用权的出让价格

1.乙方同意按照以下价格购买甲方出让小院土地使用权：

（1）出让小院土地使用权总价为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）上述价格包含出让小院土地使用权出让金及税费。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为监管方，负责监督乙方在购买出让小院土地使用权过程中的资金支付、合同履行等情况。

2.丙方有权对乙方购买出让小院土地使用权的行为进行审核，确保乙方符合国家相关政策和法律法规要求。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、资金来源证明等。

四、甲方责任及权利

1.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将出让小院土地使用权过户至乙方名下。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让小院土地使用权出让金。

3.甲方有权要求乙方在购买出让小院土地使用权后，按照国家法律法规及相关政策规定，进行合法开发利用。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付出让小院土地使用权出让金。

2.乙方在购买出让小院土地使用权后，有权按照国家法律法规及相关政策规定，进行合法开发利用。

3.乙方有权要求甲方提供出让小院的相关证明材料。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未在约定时间内支付出让小院土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方违反国家法律法规，造成出让小院土地使用权受损的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在开发利用出让小院过程中，不得违反国家产业政策和环保要求，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得将出让小院土地使用权转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出让小院土地权属证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.付款凭证。

6.其他相关文件。

附件总结：

第三方丙方的介入，旨在保障交易安全、规范，确保乙方购买出让小院土地使用权的行为符合国家法律法规及相关政策要求。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益，保障出让小院土地使用权的合法权益，同时促进出让小院的土地开发利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村小院（以下简称“出让小院”）的土地使用权，乙方有意向购买该出让小院土地使用权，丙方作为担保方，对乙方的购买行为提供担保，以确保交易顺利完成，经三方友好协商，就出让小院土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让小院的基本情况

1.出让小院位于_________________________，土地面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

2.出让小院的土地使用权性质为_________________________。

3.出让小院的土地使用权出让年限为_________________________。

二、出让小院土地使用权的出让价格

1.乙方同意按照以下价格购买甲方出让小院土地使用权：

（1）出让小院土地使用权总价为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

（2）上述价格包含出让小院土地使用权出让金及税费。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方支付首期款项后，负责担保剩余款项的支付，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求乙方提供购买出让小院土地使用权的资金来源证明。

3.丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易符合法律法规。

四、乙方责任及权利

1.乙方应在合同签订后_________________________个工作日内支付出让小院土地使用权首期款项人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方有权在支付首期款项后，要求甲方提供出让小院的相关证明文件。

3.乙方有权在交易完成后，按照国家法律法规及相关政策规定，对出让小院进行合法开发利用。

4.乙方有权要求甲方在约定时间内完成出让小院土地使用权的过户手续。

五、甲方责任及权利

1.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将出让小院土地使用权过户至乙方名下。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付出让小院土地使用权出让金。

3.甲方有权要求乙方在开发利用出让小院过程中，遵守国家法律法规，不得违反国家产业政策和环保要求。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未在约定时间内完成出让小院土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.甲方未按约定价格出让出让小院土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未在约定时间内支付出让小院土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

4.乙方在开发利用出让小院过程中，违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

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