个人按揭房屋合同范本

个人按揭房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人按揭贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____________________元整。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款发放前一日中国人民银行公布的贷款基准利率；

（2）贷款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据中国人民银行的规定对贷款利率进行调整。

2.2甲方同意采用以下还款方式：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）还款日为每月的____________________日。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在接到甲方申请后，经审核同意后，按照约定的贷款金额向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后，按照贷款用途将贷款支付给卖方或其他相关方。

四、贷款使用及限制

4.1甲方承诺贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得将贷款转让或转借他人。

五、贷款还款及担保

5.1甲方应按照约定的还款方式和还款日，按时足额归还贷款本金及利息。

5.2甲方同意为乙方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物，为乙方提供抵押担保；

（2）保证担保：甲方同意由其保证人____________________提供保证担保。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照约定的还款方式和还款日按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物；

（4）依法向甲方追究违约责任。

6.2如乙方未能按照约定向甲方发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.抵押物评估报告；

4.保证人身份证明及保证书。

甲方（签字）：_____________日期：__________

乙方（盖章）：_____________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人按揭贷款，为确保贷款安全，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____________________元整。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款发放前一日中国人民银行公布的贷款基准利率；

（2）贷款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据中国人民银行的规定对贷款利率进行调整。

2.2甲方同意采用以下还款方式：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）还款日为每月的____________________日。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在接到甲方申请后，经审核同意并确认丙方提供担保服务后，按照约定的贷款金额向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后，按照贷款用途将贷款支付给卖方或其他相关方。

四、贷款使用及限制

4.1甲方承诺贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得将贷款转让或转借他人。

4.3甲方同意丙方对贷款使用情况进行监督，如发现甲方有违规使用贷款行为，丙方有权要求乙方采取必要措施。

五、担保责任

5.1丙方同意为甲方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物，为乙方提供抵押担保；

（2）保证担保：丙方同意为甲方提供保证担保，保证金额为人民币____________________元整。

5.2丙方承诺在贷款期限内，如甲方未能按时足额归还贷款本金及利息，丙方将无条件代为偿还，并有权向甲方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务；

（2）在贷款期限内，甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供贷款咨询、还款提醒等服务。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定的还款方式和还款日，按时足额归还贷款本金及利息；

（2）如实向乙方提供相关资料，配合乙方进行贷款审核；

（3）未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取贷款利息；

（2）在贷款期限内，有权监督贷款使用情况；

（3）在甲方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

7.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，向甲方提供贷款服务；

（2）在贷款期限内，确保贷款资金安全；

（3）在贷款期限内，为甲方提供必要的贷款咨询、还款提醒等服务。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，有权要求甲方履行还款义务；

（2）在甲方违约时，有权要求乙方采取必要措施；

（3）在贷款期限内，有权要求乙方提供贷款咨询、还款提醒等服务。

8.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，履行担保义务；

（2）在贷款期限内，对贷款使用情况进行监督；

（3）在甲方违约时，无条件代为偿还贷款本金及利息。

九、违约责任及限制条款

9.1如甲方未能按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物；

（4）依法向甲方追究违约责任。

9.2如乙方未能按照约定向甲方发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.3如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.抵押物评估报告；

4.保证人身份证明及保证书。

本合同中，第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保贷款资金的安全。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，包括贷款使用监督权、违约追偿权等。乙方作为贷款人，在合同中承担更多的义务，确保贷款资金的合规使用。丙方作为担保机构，承担担保责任，为甲方提供资金保障。通过三方合作，实现甲方购房需求，保障贷款安全，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在贷款过程中的满意度；

3.促进甲方在贷款过程中的合规使用贷款。

第三方介入的意义和目的：

1.提高贷款资金的安全性，降低风险；

2.为甲方提供更多的保障，增强甲方对贷款的信心；

3.促进贷款市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因扩大生产规模需要资金支持，向乙方申请贷款，为确保贷款资金的安全及乙方的权益，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____________________元整。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款发放前一日中国人民银行公布的贷款基准利率；

（2）贷款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据中国人民银行的规定对贷款利率进行调整。

2.2甲方同意采用以下还款方式：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）还款日为每月的____________________日。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在接到甲方申请后，经审核同意并确认丙方提供担保服务后，按照约定的贷款金额向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后，按照贷款用途将贷款支付给卖方或其他相关方。

四、贷款使用及监督

4.1甲方承诺贷款仅用于扩大生产规模，不得用于其他用途。

4.2乙方有权对贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期审查财务报表、现场检查等。

五、担保责任

5.1丙方同意为甲方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方同意以其拥有的生产设备作为抵押物，为乙方提供抵押担保；

（2）保证担保：丙方同意为甲方提供保证担保，保证金额为人民币____________________元整。

5.2丙方承诺在贷款期限内，如甲方未能按时足额归还贷款本金及利息，丙方将无条件代为偿还，并有权向甲方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取贷款利息；

（2）在贷款期限内，有权监督贷款使用情况，确保贷款资金的安全；

（3）在甲方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，向甲方提供贷款服务；

（2）在贷款期限内，确保贷款资金的安全；

（3）在贷款期限内，为甲方提供必要的贷款咨询、还款提醒等服务。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，有权要求甲方履行还款义务；

（2）在甲方违约时，有权要求乙方采取必要措施；

（3）在贷款期限内，有权要求乙方提供贷款咨询、还款提醒等服务。

7.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，履行担保义务；

（2）在贷款期限内，对贷款使用情况进行监督；

（3）在甲方违约时，无条件代为偿还贷款本金及利息。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务；

（2）在贷款期限内，甲方有权要求丙方履行担保义务。

8.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定的还款方式和还款日，按时足额归还贷款本金及利息；

（2）如实向乙方提供相关资料，配合乙方进行贷款审核；

（3）未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

九、违约责任及限制条款

9.1如甲方未能按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物；

（4）依法向甲方追究违约责任。

9.2如乙方未能按照约定向甲方发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.3如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼