厦门正规租房合同范例

厦门正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除乙方应承担的费用后剩余的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁、完好，并承担房屋的日常维修费用。

3.甲方应保证房屋的安全、消防设施齐全，并定期对房屋进行维修、保养。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____________________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方为确保其履行租赁合同项下的义务，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除乙方应承担的费用后剩余的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金、造成甲方损失时，承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕所有义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方赔偿因提前解除合同给甲方造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方提前解除合同时，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的____________________倍。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过担保，丙方对乙方的信用进行了背书，使甲方在乙方违约时能够得到保障，从而提高甲方租赁房屋的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于维护自身权益。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方能够在租赁期间获得稳定的租金收入，并确保房屋的安全与完好。同时，甲方通过担保方的介入，进一步降低了租赁风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，现愿将该房产出售给乙方，为解决乙方购房资金需求，丙方作为融资方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产装修情况：____________________

5.房产配套设施：____________________

二、交易期限

1.交易起始日期：____________________

2.交易终止日期：____________________

3.交易期限为____________年，自交易起始日期起至交易终止日期止。

三、房价及支付方式

1.房价：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应按以下分期支付：

（1）首付款：在签订本合同时，乙方支付人民币____________________元整；

（2）后续付款：剩余款项按照本合同约定的还款计划分期支付。

四、融资服务

1.丙方为乙方提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整。

2.丙方应确保乙方按照合同约定取得融资款项。

3.乙方在融资期限内，按约定的利率向丙方支付融资利息。

五、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付首付款后，将房产交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按约定时间支付剩余房款。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在收到首付款后，提供房产相关权属证明。

2.乙方有权在融资过程中，了解融资款项的使用情况和风险。

3.乙方在房产过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未在乙方支付首付款后及时提供房产相关权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.甲方不得以任何理由擅自变更或解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.丙方融资方案

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在