业主托管合同范例

业主托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“托管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意接受甲方委托，对该房屋进行托管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1乙方同意接受甲方委托，对该房屋进行托管，包括但不限于房屋的出租、维护、修缮等。

1.2甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________。

2.2双方可协商一致，对本合同期限进行变更。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方在托管期间，应按照本合同约定支付甲方托管费用。

3.2托管费用为人民币________________元/月，自本合同生效之日起至合同期满之日止。

3.3甲方应在每月的________________日前，将托管费用支付至乙方指定的银行账户。

四、房屋的维护与修缮

4.1乙方应负责对房屋进行日常维护，确保房屋的安全、卫生和整洁。

4.2房屋出现故障或损坏时，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

4.3因不可抗力原因导致房屋损坏，经双方协商一致，修复费用由双方分摊。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付________________元违约金。

5.2乙方未按约定对房屋进行维护的，应向甲方支付________________元违约金。

5.3双方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“托管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意接受甲方委托，对该房屋进行托管，丙方作为专业管理方，提供专业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1乙方同意接受甲方委托，对该房屋进行托管，包括但不限于房屋的出租、维护、修缮等。

1.2丙方同意接受甲方委托，提供该房屋的专业管理服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________。

2.2双方可协商一致，对本合同期限进行变更。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方在托管期间，应按照本合同约定支付甲方托管费用。

3.2托管费用为人民币________________元/月，自本合同生效之日起至合同期满之日止。

3.3甲方应在每月的________________日前，将托管费用支付至乙方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照甲方要求，提供专业、高效的管理服务。

4.2丙方有权对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知甲方，并取得甲方同意。

4.3丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括但不限于租赁情况、维修记录等。

五、甲方权益与利益

5.1甲方享有房屋的出租收益，乙方应按时将租金支付给甲方。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供房屋管理和维护报告。

5.3甲方有权在合同期内终止合同，但应提前________________天通知乙方和丙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付甲方托管费用的，应向甲方支付________________元违约金。

6.2乙方未履行房屋维护义务的，应承担由此产生的全部维修费用。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或变更托管合同。

七、丙方违约及责任

7.1丙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付________________元违约金。

7.2丙方在管理过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在为甲方提供更专业、更全面的管理服务，保障甲方权益。

10.2第三方管理方的加入，有助于提高房屋的管理水平，提升甲方投资回报。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对托管合同进行监督和指导，确保合同目的的实现。

11.2甲方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，确保房屋的保值增值。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁合同

3.管理方资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“销售代理”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“营销顾问”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方开发建设的位于________________的房地产项目（以下简称“项目”）即将竣工，乙方作为销售代理，负责项目的销售工作，丙方作为营销顾问，提供专业的营销策略和咨询服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理事项

1.1乙方同意接受甲方委托，作为项目的销售代理，负责项目的销售推广、客户接待、签约等销售工作。

1.2丙方同意接受甲方委托，提供项目的营销策略和咨询服务，包括市场分析、广告策划、品牌推广等。

二、销售期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________。

2.2双方可协商一致，对本合同期限进行变更。

三、销售佣金及支付方式

3.1乙方在项目销售过程中，根据实际销售业绩，按照约定的比例获得销售佣金。

3.2销售佣金为人民币________________元/套，自项目交付之日起至合同期满之日止。

3.3甲方应在每季度末的________________日前，将销售佣金支付至乙方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照甲方要求，提供专业的营销策略和咨询服务。

4.2丙方有权对项目的市场情况进行调研，并提出相应的营销建议。

4.3丙方有权参与项目的广告策划和品牌推广活动。

五、乙方权益与利益

5.1乙方享有项目的销售佣金，并有权根据市场情况调整销售策略。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括宣传资料、展示中心等。

5.3乙方有权要求甲方在项目销售过程中，维护其销售形象和利益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付乙方销售佣金的，应向乙方支付________________元违约金。

6.2甲方未提供必要的销售支持或干扰乙方正常销售活动的，应承担相应的责任。

6.3甲方不得未经乙方同意，擅自调整销售策略或价格。

七、丙方违约及责任

7.1丙方未按约定提供营销策略和咨询服务的，应向甲方支付________________元违约金。

7.2丙方在提供咨询过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1