北京农村盖房合同范例

北京农村盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（建房人）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鉴于甲方拟在北京农村地区自建房屋，乙方同意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_____%作为首付款。

2.2.2进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量的_____%支付进度款。

2.2.3尾款：工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_____%作为尾款。

三、施工要求

3.1乙方应严格按照甲方提供的图纸、规范及施工要求进行施工。

3.2乙方应保证施工质量，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.3乙方应按照约定的时间完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程验收

4.1工程完工后，双方应共同进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方尾款。

4.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因故解除合同，应按照合同约定支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸

2.施工规范

3.验收标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（建房人）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟在北京农村地区自建房屋，乙方同意按照甲方的要求进行施工，丙方同意作为监理方对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_____%作为首付款。

2.2.2进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量的_____%支付进度款。

2.2.3尾款：工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_____%作为尾款。

三、丙方监理职责

3.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行全过程监理。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

3.3丙方有权要求乙方提供工程相关资料，并对乙方施工过程进行监督检查。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照约定的质量标准进行施工。

4.2甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时支付进度款。

4.3甲方有权要求丙方对工程进行公正、严格的监理。

4.4甲方有权在工程验收不合格时要求乙方进行整改，直至合格。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照甲方提供的图纸、规范及施工要求进行施工。

5.2乙方应保证施工质量，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

5.3乙方应按照约定的时间完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4丙方未履行监理职责，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.2乙方不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

7.3乙方不得擅自改变工程设计、施工方案。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸

2.施工规范

3.验收标准

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和施工进度，保障甲方的权益，同时监督乙方履行合同义务，避免施工过程中出现违规行为，提高工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建房人，对房屋质量、施工进度和费用控制具有最终决定权。通过主导合同条款，甲方可以确保工程按照预期进行，保障自身权益，降低风险，实现投资回报。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买者）：____________________

乙方（房屋开发商）：____________________

丙方（房屋质量检测机构）：____________________

鉴于甲方拟购买乙方开发的房屋，丙方同意作为第三方质量检测机构对房屋进行质量检测，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋地点：____________________

1.3房屋类型：____________________

1.4房屋面积：____________________

二、房屋价格

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后，甲方支付乙方房屋总价的_____%作为首付款。

2.2.2预付款：在房屋建设至约定阶段时，甲方支付乙方房屋总价的_____%作为预付款。

2.2.3尾款：房屋建设完工并经验收合格后，甲方支付乙方房屋总价的_____%作为尾款。

三、丙方检测职责

3.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋进行质量检测。

3.2丙方应在房屋建设的关键节点进行现场检测，并出具检测报告。

3.3丙方应确保检测过程的独立性和公正性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间支付款项。

4.2乙方有权要求丙方在房屋建设过程中提供必要的检测服务。

4.3乙方有权在房屋质量检测合格后要求甲方支付尾款。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定的时间支付房屋款项。

5.2甲方应配合丙方进行房屋质量检测。

5.3甲方应在房屋验收合格后接收房屋。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2丙方未按时完成检测，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3若房屋质量检测不合格，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1甲方不得将房屋转售给第三方。

7.2甲方不得擅自对房屋进行改动。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工改动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋设计图纸

2.施工规范

3.质量检测标准

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋开发商，对房屋的设计、施工和销售拥有主导权。通过主导合同条款，乙方可以确保工程按照既定计划进行，保障自身利益，提高资金周转效率，同时确保房屋质量，维护