北京密云改造民房合同范例

北京密云改造民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于北京市密云区某街道某号的民房改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.甲方同意将其位于北京市密云区某街道某号的民房进行改造，改造范围为房屋主体结构、室内装修、设备设施等。

2.改造内容主要包括：

（1）拆除原有房屋结构，重新设计房屋布局；

（2）进行室内装修，包括墙面、地面、顶面等；

（3）更换门窗、水电、燃气等设备设施；

（4）安装智能家居系统；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

二、改造期限

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房屋改造。

2.如遇不可抗力因素导致改造期限延长，双方应协商解决，并相应调整改造期限。

三、费用及支付方式

1.改造费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方改造费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方在完成改造后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余改造费用。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.改造完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可使用。

3.如验收不合格，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付改造费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成改造的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋改造设计方案；

（2）施工图纸；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保民房改造工程的质量与进度，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同保障甲方的合法权益。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就民房改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.甲方同意将其位于北京市密云区某街道某号的民房进行改造，改造范围为房屋主体结构、室内装修、设备设施等。

2.改造内容主要包括：

（1）拆除原有房屋结构，重新设计房屋布局；

（2）进行室内装修，包括墙面、地面、顶面等；

（3）更换门窗、水电、燃气等设备设施；

（4）安装智能家居系统；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

二、第三方责任

1.第三方负责监督乙方施工过程，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.第三方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

三、乙方责任

1.乙方负责民房改造工程的施工，确保施工质量、进度和安全。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成改造工程。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，如乙方擅自更改设计方案，甲方有权要求乙方恢复原设计方案。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量等相关资料，以便甲方进行监督。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供相关验收报告。

五、费用及支付方式

1.改造费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方改造费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方在完成改造后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余改造费用。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成改造的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.第三方未履行监督职责，导致施工质量不合格的，应承担相应责任。

七、限制条款

1.乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方同意。

2.乙方不得在施工过程中损害甲方房屋结构，如造成损害，应承担修复责任。

3.乙方不得在施工过程中占用甲方其他空间，如需占用，应经甲方同意。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋改造设计方案；

2.施工图纸；

3.工程量清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于加强甲方权益保障，确保施工质量与进度。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保改造工程符合甲方需求和预期；

2.保障甲方在改造过程中的权益，如施工质量、进度、费用等；

3.提高甲方在民房改造过程中的参与度和满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在民房改造工程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同维护乙方的合法权益。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就民房改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.乙方同意接受甲方委托，对其位于北京市密云区某街道某号的民房进行改造，改造范围为房屋主体结构、室内装修、设备设施等。

2.改造内容主要包括：

（1）拆除原有房屋结构，重新设计房屋布局；

（2）进行室内装修，包括墙面、地面、顶面等；

（3）更换门窗、水电、燃气等设备设施；

（4）安装智能家居系统；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

二、第三方责任

1.第三方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定支付费用。

2.第三方有权要求甲方在规定的时间内支付款项，并对逾期支付承担违约责任。

三、甲方责任

1.甲方负责提供民房改造所需的场地、材料及设备。

2.甲方应在乙方完成改造工程后，及时进行验收。

3.甲方应在验收合格后，按照合同约定支付乙方工程款。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在签订合同时明确改造范围和内容，确保乙方了解工程具体要求。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并要求甲方在逾期支付时承担违约责任。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调相关部门办理手续等。

五、费用及支付方式

1.改造费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方工程款总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方在完成改造工程后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余工程款。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付____%的违约金。

3.第三方未履行监督职责，导致甲方违约的，应承担相应责任。

七、限制条款

1.甲方在施工过程中，不得擅自更改设计方案，如需更改，应经乙方同意。

2.甲方不得在施工过程中损害乙方权益，如造成损害，应承担修复责任。

3.甲方不得在施工过程中占用乙方其他空间，如需占用，应经乙方同意。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋改造设计方案；

2.施工图纸；

3.工程量清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于