二手商铺房子买卖合同范例

二手商铺房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保交易的顺利进行。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的商铺的产权清晰，无权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的产权无瑕疵，如因标的商铺的产权问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买价款。

2.4乙方在购买标的商铺后，应依法办理营业执照等相关手续。

2.5甲方应配合乙方办理标的商铺的产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

三、标的商铺的购买价款及支付方式

3.1标的商铺的购买价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买价款。

3.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、标的商铺的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺后，应在____个工作日内对标的商铺进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分购买价款。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将标的商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购买价款，乙方应向甲方支付____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证件复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在二手商铺买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方作为担保方，为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的商铺的产权清晰，无权属纠纷。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的产权无瑕疵，如因标的商铺的产权问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.3甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内支付标的商铺的购买价款。

三、乙方的权利义务

3.1乙方在支付购买价款后，享有标的商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买价款。

3.3乙方在购买标的商铺后，应依法办理营业执照等相关手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付购买价款。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买价款。

4.3如乙方未按约定支付购买价款，丙方应承担相应的法律责任。

五、标的商铺的购买价款及支付方式

5.1标的商铺的购买价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买价款。

5.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应向乙方出具收款凭证。

六、标的商铺的交付及验收

6.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

6.2乙方在收到标的商铺后，应在____个工作日内对标的商铺进行验收。

6.3如乙方在验收过程中发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分购买价款。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间将标的商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付购买价款，乙方应向甲方支付____%的违约金。

7.3如丙方未按约定支付购买价款，丙方应向甲方支付____%的违约金。

7.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证件复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.丙方的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了乙方的支付能力，降低了交易风险，保障了甲方的权益。同时，丙方的担保责任使得交易双方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的商铺的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款，如要求乙方在合同签订后及时支付购买价款、对标的商铺进行验收等，保障了甲方的权益。此外，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在二手商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，同时保障乙方的权益不受侵害。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方同意出租，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的商铺的产权清晰，无权属纠纷。

二、乙方的权利义务

2.1乙方在支付租金后，享有标的商铺的占有、使用、收益权。

2.2乙方有权在租赁期限内对标的商铺进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

2.3乙方有权在租赁期满后优先续租标的商铺。

三、丙方的权利义务

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应保证标的商铺的产权无瑕疵，如因标的商铺的产权问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

五、租金及支付方式

5.1标的商铺的租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

5.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

六、标的商铺的交付及验收

6.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

6.2乙方在收到标的商铺后，应在____个工作日内对标的商铺进行验收。

6.3如乙方在验收过程中发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分租金。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间将标的商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。

7.3如丙方未按约定支付保证金，丙方应向甲方支付____%的违约金。

7.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证件复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.丙方的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_____