厂房开发合同范例

厂房开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房土地使用权，乙方有意投资开发该厂房，双方经友好协商，就厂房开发事宜达成如下协议：

一、开发项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4开发内容：_______

二、双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证所提供土地使用权的真实性、合法性，并承担土地使用权变更、过户等相关费用。

2.1.2甲方应按照国家相关法律法规，办理土地规划、建设等相关手续。

2.1.3甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供施工图纸、场地平整等。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付开发费用，确保项目顺利实施。

2.2.2乙方应按照国家相关法律法规，进行项目开发，确保项目质量。

2.2.3乙方应按照合同约定，按时完成项目建设，并交付使用。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同签订之日起至_______止。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付项目开发保证金_______元。

3.2.2乙方应在项目开工前_______个工作日内，向甲方支付项目开发资金_______元。

3.2.3乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内，向甲方支付项目开发尾款_______元。

四、项目开发进度及验收

4.1项目开发进度：

4.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交项目开发进度计划。

4.1.2甲方应在收到项目开发进度计划后_______个工作日内，对计划进行审核并回复乙方。

4.1.3乙方应按照经甲方审核批准的项目开发进度计划，按期完成项目建设。

4.2项目验收：

4.2.1项目竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、施工单位等相关单位进行验收。

4.2.2验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付项目开发尾款。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照约定提供土地使用权或办理相关手续，应向乙方支付_______元违约金。

5.2若乙方未能按期支付开发费用，应向甲方支付_______元违约金。

5.3若乙方未能按期完成项目建设，应向甲方支付_______元违约金。

5.4若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.设计图纸

5.施工合同

6.验收报告

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房土地使用权，乙方有意投资开发该厂房，丙方作为第三方专业施工单位，经三方友好协商，就厂房开发事宜达成如下协议：

一、开发项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4开发内容：_______

二、第三方责任与权利

2.1丙方责任：

2.1.1丙方应具备相应的施工资质，承担厂房开发项目的施工任务。

2.1.2丙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工。

2.1.3丙方应确保施工过程中的安全生产，并承担由此产生的责任。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电供应等。

2.2.2丙方有权在施工过程中，对设计图纸提出合理化建议。

三、甲方权益与责任

3.1甲方权益：

3.1.1甲方拥有项目开发的全权决策权，包括但不限于施工方案、设计变更等。

3.1.2甲方有权对施工过程中的质量、进度进行监督，确保项目符合约定标准。

3.1.3甲方有权在合同约定的情况下，提前终止合同，并要求乙方退还部分款项。

3.2甲方责任：

3.2.1甲方应按照国家相关法律法规，办理土地规划、建设等相关手续。

3.2.2甲方应提供项目开发所需的场地、水电等基础设施。

3.2.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方及丙方的款项。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任：

4.1.1乙方应按照合同约定，支付项目开发费用，确保项目顺利实施。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规，进行项目开发，确保项目质量。

4.2乙方权利：

4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的开发条件，包括但不限于场地、设计图纸等。

4.2.2乙方有权在项目开发过程中，对甲方提供的设计图纸提出合理化建议。

五、合同期限及付款方式

5.1合同期限：自本合同签订之日起至_______止。

5.2付款方式：

5.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付项目开发保证金_______元。

5.2.2乙方应在项目开工前_______个工作日内，向甲方支付项目开发资金_______元。

5.2.3乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内，向甲方支付项目开发尾款_______元。

六、项目开发进度及验收

6.1项目开发进度：

6.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交项目开发进度计划。

6.1.2甲方应在收到项目开发进度计划后_______个工作日内，对计划进行审核并回复乙方。

6.1.3乙方应按照经甲方审核批准的项目开发进度计划，按期完成项目建设。

6.2项目验收：

6.2.1项目竣工后，乙方应组织甲方、丙方、设计单位等相关单位进行验收。

6.2.2验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付项目开发尾款。

七、违约责任

7.1若丙方未能按期完成施工任务，应向甲方支付_______元违约金。

7.2若乙方未能按期支付开发费用，应向甲方支付_______元违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.设计图纸

5.施工合同

6.验收报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业施工单位，介入厂房开发项目，有利于甲方确保施工质量和进度，降低施工风险。丙方的专业能力可以提升项目开发的效率，保证项目按照预期目标完成。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目开发的主体，拥有全权决策权，可以确保项目符合自身利益。甲方的主导地位有利于项目开发的顺利进行，保障项目按照既定目标和质量要求完成，同时降低甲方在项目开发过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方有意投资开发位于_______的地块，丙方作为第三方专业施工单位，经三方友好协商，就房地产开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4开发内容：住宅、商业及配套设施

二、丙方责任与权利

2.1丙方责任：

2.1.1丙方应具备相应的施工资质，承担房地产开发项目的施工任务。

2.1.2丙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工。

2.1.3丙方应确保施工过程中的安全生产，并承担由此产生的责任。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电供应等。

2.2.2丙方有权在施工过程中，对设计图纸提出合理化建议。

三、乙方权益与责任

3.1乙方权益：

3.1.1乙方作为投资方，拥有项目开发的决策权，包括但不限于施工方案、设计变更等。

3.1.2乙方有权对施工过程中的质量、进度进行监督，确保项目符合约定标准。

3.1.3乙方有权在合同约定的情况下，提前终止合同，并要求甲方退还部分款项。

3.1.4乙方有权根据市场情况调整开发策略，包括但不限于调整销售策略、定价策略等。

3.2乙方责任：

3.2.1乙方应按照国家相关法律法规，办理房地产开发的相关手续。

3.2.2乙方应提供项目开发所需的资金，确保项目顺利实施。

3.2.3乙方应按照合同约定，按时支付丙方的款项。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应按照国家相关法律法规，办理土地使用权变更、过户等相关手续。

4.1.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供施工图纸、场地平整等。

4.1.3甲方应确保所提供地块符合开发要求，并承担由此产生的费用。

4.2甲方权利：

4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供项目开发所需的资金。

4.2.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，暂停或终止项目开发。

五、合同期限及付款方式

5.1合同期限：自本合同签订之日起至_______止。

5.2付款方式：

5.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付项目开发保证金_______元。

5.2.2乙方应在项目开工前_______个工作日内，向甲方支付项目开发资金_______元。

5.2.3乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内，向甲方支付项目开发尾款_______元。

六、项目开发进度及验收

6.1项目开发进度：

6.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交项目开发进度计划。

6.1.2甲方应在收到项目开发进度计划后_______个工作日内，对计划进行审核并回复乙方。

6.1.3乙方应按照经甲方审核批准的项目开发进度计划，按期完成项目建设。

6.2项目验收：

6.2.1项目竣工后，乙方应组织甲方、丙方、设计单位等相关单位进行验收。

6.2.2验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付项目开发尾款。

七、违约责任

7.1若丙方未能按期完成施工任务，应向乙方支付_______元违约金。

7.2若甲方未能按期提供土地使用权或办理相关手续，应向乙方支付_______元违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.