出售农村农田合同范例

出售农村农田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村农田，乙方有意购买上述标的物，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及面积

1.标的物为甲方拥有的位于________________________的农村农田，具体面积为________________________平方米。

2.标的物四至范围：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物的价款为人民币________________________元。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内，将标的物价款一次性支付给甲方。

3.乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

2.甲方应在交付标的物时，向乙方提供标的物相关权属证明文件。

3.乙方应在甲方交付标的物后，对标的物进行验收。

四、标的物权益及责任

1.甲方保证标的物所有权、使用权、处分权等合法权益合法、完整，无任何争议。

2.甲方应在标的物交付前，将标的物涉及的债权、债务及权利义务明确告知乙方。

3.乙方在购买标的物后，应依法履行土地承包经营权等合法权益。

4.甲方应在标的物交付后，继续承担标的物相关权益的保障责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付标的物价款总额的________________________%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向甲方支付逾期付款总额的________________________%作为违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年。

3.合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件

（2）土地承包经营权证

（3）其他相关证明文件

（4）本合同电子版

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村农田，乙方有意购买上述标的物，丙方作为担保方，同意提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及面积

1.标的物为甲方拥有的位于________________________的农村农田，具体面积为________________________平方米。

2.标的物四至范围：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物的价款为人民币________________________元。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内，将标的物价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

4.乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

2.甲方应在交付标的物时，向乙方提供标的物相关权属证明文件。

3.乙方应在甲方交付标的物后，对标的物进行验收。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并有权代为收取标的物价款。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权对标的物进行监管，确保标的物安全。

4.丙方有权要求乙方提供相关财务报告，以确认乙方履行合同的能力。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明、财务状况证明等资料。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定定期提供财务报告，以保障甲方权益。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得将标的物抵押、出租或转让。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期支付价款的，应向甲方支付逾期付款总额的________________________%作为违约金。

2.乙方在合同履行过程中，违反甲方权益保障条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将标的物抵押、出租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物价值下降，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年。

3.合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。

2.丙方的介入，有助于提高合同履行的稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位，有助于维护农村农田的正常流转，促进农业产业发展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村农田，乙方有意购买上述标的物，丙方作为融资方，同意提供融资服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及面积

1.标的物为甲方拥有的位于________________________的农村农田，具体面积为________________________平方米。

2.标的物四至范围：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、价款及融资安排

1.本合同标的物的价款为人民币________________________元。

2.乙方同意以分期付款的方式购买标的物，具体付款计划如下：

（1）合同签订之日起________________________日内，乙方支付总价款的________________________%作为首付款；

（2）首付款支付后________________________日内，乙方支付总价款的________________________%；

（3）第二次付款后________________________日内，乙方支付总价款的________________________%；

（4）第三次付款后________________________日内，乙方支付总价款的________________________%。

3.丙方作为融资方，同意向乙方提供总价款________________________%的融资，用于支付乙方的首付款和后续款项。

三、标的物交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在支付完首付款后，有权占有和使用标的物。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为融资方，对乙方的融资请求负有提供资金的义务。

2.丙方有权在乙方未按时支付分期款项时，要求乙方提前偿还全部未付款项。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方有偿还融资的能力。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细权属证明。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途。

3.乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供必要的土地使用和管理支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期交付标的物的，应向乙方支付总价款________________________%的违约金。

2.甲方在标的物交付后，不得限制乙方的正常使用。

3.甲方在合同履行过程中，不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年。

3.合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定分期付款和融资条款，确保了在购买过程中对标的物的控制和使用权。

2.乙方的主导地位，有助于实现其长期农业发展计划，