南宁农村土地转让合同范例

南宁农村土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用权证书编号：__________；

5.土地现状：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权将土地使用权转让给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付转让价格；

（3）甲方有权监督乙方合理使用土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效；

（2）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续；

（3）甲方应承担因转让土地使用权所产生的相关税费。

3.乙方权利：

（1）乙方有权获得甲方的土地使用权；

（2）乙方有权在约定的期限内支付转让价格；

（3）乙方有权按照土地用途使用土地。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付转让价格；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应承担因使用土地所产生的相关税费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定办理土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按约定支付相关税费的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让价格的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未合理使用土地的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权变更登记申请表；

3.双方身份证复印件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用权证书编号：__________；

5.土地现状：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。丙方保证乙方按时履行支付义务。

三、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方按照土地用途使用土地；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效；

（2）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续；

（3）甲方应承担因转让土地使用权所产生的相关税费。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权获得甲方的土地使用权；

（2）乙方有权在约定的期限内支付转让价格；

（3）乙方有权按照土地用途使用土地。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付转让价格；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应承担因使用土地所产生的相关税费。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，行使代偿权。

2.丙方义务：

（1）丙方应保证在乙方违约时，履行担保责任；

（2）丙方应监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付转让价格。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）若乙方未合理使用土地，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。

2.丙方违约责任：

（1）若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）若丙方在履行担保责任过程中，违反法律法规，甲方有权追究其法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权变更登记申请表；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格，同时为甲乙双方提供纠纷解决的法律依据。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确各方的权利义务，保障甲方在土地使用权转让过程中的利益，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权出租给乙方，乙方同意接受该土地使用权进行经营。为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地的基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.出租期限：__________；

4.土地使用权证书编号：__________；

5.土地现状：__________。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应按月/季/年支付租金，具体支付日期及方式由双方另行约定。丙方保证乙方按时履行支付义务。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水、电、道路等；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租土地；

（4）若甲方违约，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应承担因使用土地所产生的相关税费；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，行使代偿权。

2.丙方义务：

（1）丙方应保证在乙方违约时，履行担保责任；

（2）丙方应监督乙方的租金支付行为，确保乙方按时支付租金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用土地；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证所出租的土地使用权合法、有效；

（2）甲方应提供必要的土地使用条件，如水、电、道路等；

（3）甲方应承担因出租土地使用权所产生的相关税费。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未提供必要的土地使用条件，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（3）若甲方未按时提供土地使用条件，乙方有权要求延期支付租金或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求支付违约金；

（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）若乙方未合理使用土地，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三