房屋租赁合同含家具详细附件

房屋租赁合同含家具详细附件姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附带家具及设施清单详见附件一《房屋附属家具、电器、设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后______日内搬离。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付□季付□半年付□年付）。乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因乙方使用房屋而产生的费用（如有）。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。2.甲方承担以下费用：房屋主体结构的维修费用。因房屋本身质量问题导致的相关维修费用。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、家具和电器设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施、家具和电器设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于安全使用状态。甲方应定期对房屋进行检查和维护，如发现问题应及时修复。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方不得擅自改变房屋结构及其用途。如乙方确需对房屋进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求给予相应补偿。未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、转租、转借乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方确需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照约定的用途使用房屋，经甲方书面通知后仍不改正的。乙方逾期支付租金累计超过______天的。乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不恢复原状的。乙方擅自将房屋转租给他人的。乙方利用房屋从事违法活动的。乙方损坏房屋及其附属设施、家具和电器设备，拒不维修或承担赔偿责任，影响房屋正常使用的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照约定交付房屋，经乙方书面通知后仍不交付的。甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，致使乙方无法正常使用的。甲方不履行维修义务，致使乙方人身、财产受到损害的。因不可抗力致使本合同无法继续履行的。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应负责恢复原状或按照甲方要求给予相应补偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日附件一：房屋附属家具、电器、设备清单一、客厅1.沙发：品牌______，规格______，成色______，数量______。2.茶几：品牌______，规格______，成色______，数量______。3.电视：品牌______，型号______，尺寸______，成色______，数量______。4.电视柜：品牌______，规格______，成色______，数量______。5.空调：品牌______，型号______，匹数______，成色______，数量______。二、卧室1.床：品牌______，规格______，床垫品牌______，规格______，成色______，数量______。2.衣柜：品牌______，规格______，成色______，数量______。3.书桌：品牌______，规格______，成色______，数量______。4.椅子：品牌______，规格______，成色______，数量______。5.空调：品牌______，型号______，匹数______，成色______，数量______。三、厨房1.炉灶：品牌______，型号______，成色______，数量______。2.抽油烟机：品牌______，型号______，成色______，数量______。3.冰箱：品牌______，型号______，容积______，成色______，数量______。4.橱柜：品牌______，规格______，成色______，数量______。四、卫生间1.热水器：品牌______，型号______，容量______，成色______，数量______。2.马桶：品牌______，型号______，成色______，数量______。3.洗手盆：品牌______，规格______，成色______，数量______。五、其他1.灯具：客厅吊灯______盏，卧室吸顶灯______盏，厨房灯______盏，卫生间浴霸灯______盏，其他灯具______盏，品牌及成色描述：____________________。2.窗帘：客厅窗帘______套，卧室窗帘______套，品牌及成色描述：____________________。3.门锁：大门锁______把，卧室门锁______把，卫生间门锁______把，品牌及成色描述：____________________。以上家具、电器、设备清单经甲乙双方共同清点确认，如有