饭店店面转让协议书

饭店店面转让协议书身份证号码：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的饭店店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该饭店店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅/其他]，目前经营的饭店名称为[饭店名称]。2.设备设施：店内现有装修、设备设施及物品等（详细清单见附件），包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、收银系统、空调、冰箱、电视等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含店面经营权、现有装修、设备设施、物品及该店面相关的一切权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让款。首付款：在甲方完成店面交接并向乙方提供相关证照、资料后，乙方应于[具体日期]向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完工商营业执照、食品经营许可证等相关证照变更手续后[X]个工作日内支付给甲方。三、店面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店面交接。甲方应在交接前确保店面正常经营，乙方应按时到达交接现场。2.交接内容：甲方应向乙方移交店面的房屋租赁合同、营业执照、食品经营许可证、消防许可证、卫生许可证等相关证照、印章及文件资料。按照附件清单，向乙方移交店内现有装修、设备设施及物品，并确保其能正常使用。告知乙方店面的水、电、燃气、物业等费用的缴纳情况，并协助乙方办理相关费用的过户或交接手续。3.交接手续：双方在交接现场共同对上述交接内容进行清点、查验，并签署交接清单。交接完成后，店面的所有权及经营权即转移至乙方。四、权利与义务1.甲方权利义务：有权按照本协议约定收取店面转让款。保证所提供的店面及相关证照、资料真实、合法、有效，不存在任何抵押、查封、纠纷等影响乙方正常经营的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。在店面交接前，负责处理好与店面相关的债权债务、员工工资、税务等问题，确保交接后乙方无需承担任何遗留责任。协助乙方办理店面经营所需的工商营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更手续，所产生的费用由[方]承担。在协议履行期间，配合乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于解答乙方关于店面经营的疑问、提供相关经营信息等。2.乙方权利义务：有权要求甲方按照本协议约定进行店面交接，并提供相关证照、资料。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，承担店面经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在经营过程中，如需对店面进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏店面的主体结构及原有装修。如因乙方原因造成店面损坏或产生纠纷，由乙方承担全部责任。五、证照变更1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理工商营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更手续。乙方应积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。2.如因甲方原因未能在规定时间内协助乙方办理证照变更手续，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因未能及时办理证照变更手续，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店面、提供虚假证照资料、未协助乙方办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变店面经营用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：饭店店面设备设施及物品清单1.厨房设备：炉灶[品牌及型号]：[数量]蒸箱[品牌及型号]：[数量]烤箱[品牌及型号]：[数量]冰箱[品牌及型号]：[数量]冰柜[品牌及型号]：[数量]洗碗机[品牌及型号]：[数量]消毒柜[品牌及型号]：[数量]不锈钢工作台[尺寸及规格]：[数量]货架[尺寸及规格]：[数量]各类刀具、锅具、餐具等2.用餐桌椅：四人桌[材质及款式]：[数量]六人桌[材质及款式]：[数量]八人桌[材质及款式]：[数量]餐椅[材质及款式]：[数量]3.收银系统：电脑主机[品牌及配置]：[数量]显示器[品牌及尺寸]：[数量]打印机[品牌及型号]：[数量]收银软件[名称及版本]：[数量]4.其他设备设施及物品：空调[品牌及匹数]：[数量]电视[品牌及尺寸]：[数量]音响系统[品牌及型号]：[数量]窗帘[款式及颜色]：[数量]地毯[材质及