项目管理承包合同

项目管理承包合同名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟实施[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供项目管理承包服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承担本项目管理承包工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目内容及规模：详细描述项目涵盖的工作范围、工程内容、建设规模等，例如：本项目包括[具体工程内容1]、[具体工程内容2]等，总建筑面积为[X]平方米，包含[建筑物具体类型及数量]。4.项目总投资：项目预算总投资为人民币[X]元，资金来源为[具体资金来源]。二、服务范围及内容1.项目管理承包服务范围乙方负责为本项目从项目前期策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理至竣工验收交付使用的全过程提供项目管理承包服务。2.具体服务内容项目前期策划协助甲方进行项目的可行性研究分析，制定项目总体实施计划和目标，确定项目的组织架构和管理模式。设计管理参与设计单位的选择和设计合同谈判；审核设计文件，提出优化建议，确保设计满足项目功能、质量和进度要求；协调设计单位与其他相关方的沟通与协作，解决设计过程中的问题。采购管理制定采购计划，审核采购文件；组织设备、材料的招标采购工作，负责供应商的选择、评审和合同签订；监督采购合同的执行，确保设备、材料按时、按质、按量供应。施工管理组建项目管理团队，制定施工管理制度和流程；监督施工单位按照施工图纸和规范要求进行施工，控制工程质量、进度和安全；协调施工单位与各参建单位之间的关系，及时解决施工过程中的矛盾和问题；审核工程变更，控制工程成本。试运行管理制定试运行方案，组织设备调试和试运行工作；对试运行过程进行监控，及时处理出现的问题，确保项目顺利进入竣工验收阶段。竣工验收交付使用组织相关单位进行项目竣工验收，整理项目竣工资料，办理竣工验收备案手续；协助甲方完成项目交付使用的各项工作，提供项目后期的维护和管理建议。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，提出意见和建议；对乙方违反合同约定的行为有权要求其改正，并追究相应责任。义务向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料和文件，协助乙方协调与政府部门、周边单位等的关系；按照合同约定及时支付项目管理承包费用。2.乙方权利与义务权利按照合同约定收取项目管理承包费用；在项目管理过程中，根据实际情况提出合理的管理建议和措施，有权拒绝甲方不合理的指令。义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员；按照国家法律法规、行业规范及合同约定，认真履行项目管理承包服务职责，确保项目顺利实施；定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题和风险；保守项目相关的商业秘密和技术秘密。四、项目管理目标1.质量目标确保本项目达到[具体质量标准，如国家优质工程奖、省级优质工程奖等]标准，一次性验收合格。2.进度目标按照甲方批准的项目总体进度计划，确保项目在[计划总工期]内完成全部建设任务并交付使用。3.成本目标严格控制项目成本，确保项目总投资不超过预算金额，项目成本偏差率控制在[X]%以内。4.安全目标建立健全安全管理体系，确保项目施工过程中无重大安全事故发生，安全事故发生率控制在[X]%以下。五、项目管理承包费用及支付方式1.项目管理承包费用本项目管理承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。项目进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付项目管理承包费用的[X]%，即人民币[X]元。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目管理承包费用的[X]%，即人民币[X]元。项目交付使用满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余项目管理承包费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付项目管理承包费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目出现质量问题、进度延误、成本超支或安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，妥善处理善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_