酒店托管协议

酒店托管协议名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"），希望委托乙方进行专业的酒店管理；乙方具备丰富的酒店管理经验和专业能力，愿意接受甲方委托，为甲方提供酒店托管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店托管事宜达成如下协议：一、托管标的1.酒店基本信息酒店名称：[酒店具体名称]酒店地址：[详细地址]酒店规模：拥有客房[X]间，餐厅及其他配套设施[具体描述]2.托管范围乙方负责对酒店的整体运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、前台接待、市场营销、人力资源管理、财务管理、物资采购与库存管理等，以确保酒店的正常运营和服务质量提升。二、托管期限1.本协议托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止或变更，应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对酒店的重大决策及经营管理情况进行监督，提出意见和建议。有权了解酒店的财务状况、经营成果等信息，乙方应定期向甲方提供相关报告。在乙方严重违反本协议约定或出现重大经营失误导致酒店利益受损时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供酒店完整、真实的资产信息，包括但不限于房产、设备设施、物资等清单，并确保其合法性和有效性。按照本协议约定及时足额向乙方支付托管费用。协助乙方协调与酒店所在地政府相关部门、周边居民等的关系，提供必要的支持和便利。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对涉及酒店重大利益的事项进行决策。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，自主开展酒店的经营管理工作，制定经营策略和管理方案。依据经营管理需要，自主决定酒店内部人员的配置、薪酬待遇及奖惩制度等，但应符合法律法规及本协议的规定。按照本协议约定获取托管费用，并在扣除相关费用后，享有酒店经营利润的分配权（如有）。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，维护酒店的良好形象和声誉。以专业、勤勉、尽责的态度履行酒店管理职责，努力提升酒店的经营业绩和服务质量。定期向甲方提交酒店经营管理报告，包括但不限于财务报表、经营数据、市场分析、客户反馈等，接受甲方的监督和检查。合理使用酒店资产，不得擅自处置酒店资产或进行有损甲方利益的行为。如因经营需要确需对酒店资产进行改造、更新等，应提前向甲方报告并征得甲方同意。负责酒店员工的培训与发展，提高员工素质和业务能力，建立稳定的员工队伍。制定并执行酒店的市场营销策略，积极拓展客源市场，提高酒店的入住率和市场份额。四、托管费用及支付方式（一）托管费用1.甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。2.托管费用包含乙方的管理成本、人员薪酬、市场推广费用、合理利润等，但不包括酒店固定资产折旧、大修费用、水电费、通讯费等应由甲方承担的费用。（二）支付方式1.甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到托管费用后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、酒店经营利润分配1.在本协议托管期限内，若酒店实现盈利，双方同意按照以下方式进行利润分配：净利润的[X]%作为乙方的管理奖励，由乙方自主支配。净利润的[X]%作为酒店的发展基金，用于酒店的设备更新、设施改造、市场拓展等方面，具体使用由双方共同协商决定。剩余净利润归甲方所有。2.净利润是指酒店在扣除各项成本、费用（包括但不限于托管费用、原材料采购成本、员工薪酬、水电费、折旧费、税费等）后的经营成果。3.乙方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，完成酒店的财务审计工作，并向甲方提交详细的利润分配方案。经双方确认后，按照方案进行利润分配。六、酒店资产与财务管理1.酒店资产甲方应确保在本协议签订前，酒店资产的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或债务负担。乙方应负责酒店资产的日常维护、保养和管理，建立资产台账，定期进行清查盘点，确保资产的安全与完整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店资产用于抵押、担保、出租、出借等任何形式的处置行为。2.财务管理乙方应建立健全酒店的财务管理制度，按照国家法律法规和财务会计准则进行财务核算和管理。乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提交酒店月度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等；在每个季度结束后的[X]个工作日内，提交季度财务分析报告；在每个会计年度结束后的[X]个月内，提交年度财务审计报告及年度财务总结报告。酒店的财务收支应通过双方共同认可的银行账户进行结算，乙方应定期向甲方提供银行对账单，确保资金流向清晰、透明。乙方应严格控制酒店的成本费用支出，确保各项费用支出合理、合规。对于重大费用支出项目，应提前向甲方报告并征得甲方同意。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店的经营管理工作，直至甲方支付完毕所有费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行酒店管理职责，导致酒店经营业绩下滑、服务质量下降或出现其他重大问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施积极整改，如在规定期限内未能达到整改要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在托管期限届满后，本协议自动解除，但双方应按照本协议约定进行结算和交接工作。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协