旅游景区经营权承包合同

旅游景区经营权承包合同名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[旅游景区名称]（以下简称"景区"）的经营权，乙方有意承包该景区的经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方旅游景区经营权事宜达成如下协议：一、承包景区概况1.景区名称：[旅游景区名称]2.景区地址：[具体地址]3.景区面积：[X]平方米4.景区现有主要设施及项目：基础设施：包括但不限于道路、水电设施、通信设施等。旅游设施：如游客中心、停车场、观景台、休息亭等。游乐项目：[列举现有的游乐项目名称]景观景点：[详细描述主要景观景点]二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定将景区经营权及相关设施完好地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年承包费的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余首年承包费应在[具体日期]前支付完毕。次年及以后年度的承包费，乙方应于每年[具体日期]前一次性支付给甲方。四、景区经营权的范围及使用1.在承包期限内，乙方享有对景区的独立经营权，包括但不限于景区的日常运营管理、旅游项目开发与经营、门票销售、景区内商业设施的经营等，但乙方的经营活动应符合国家法律法规及景区所在地的相关规定，并接受甲方及相关部门的监督管理。2.乙方应按照景区的总体规划和相关标准进行经营管理，不得擅自改变景区的土地用途、建筑结构及主要设施设备的功能。如需对景区进行改造、扩建或新增旅游项目，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。3.乙方有权在景区内合理设置商业服务网点，但应遵守景区的商业布局规划，不得影响景区的整体景观和游客的游览体验。商业服务网点的经营活动应依法纳税，并接受甲方的统一管理。五、双方的权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对景区的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合本合同约定及相关法律法规的要求。有权按照本合同约定收取承包费用。对景区的重大事项（如整体规划调整、重大项目建设等）享有决策权，乙方应积极配合甲方的决策。2.义务协助乙方办理景区经营所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料支持。负责景区现有基础设施的维护和保养，确保景区的正常运营条件。但因乙方经营管理不善导致的设施损坏除外。向乙方提供景区的相关资料，包括景区规划图纸、现有设施设备清单等，以便乙方更好地开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有景区的经营权，并自主开展经营活动，自负盈亏。在承包期限内，有权根据市场需求和景区实际情况，对景区的旅游产品和服务进行调整和创新。有权使用景区现有的设施设备，但应负责日常的维护和保养，确保设施设备的正常使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及景区所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。加强景区的安全管理，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保游客的人身和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。做好景区的环境保护工作，合理开发利用景区资源，不得破坏生态环境。负责景区内的环境卫生管理，保持景区的整洁美观。定期向甲方报送景区的经营情况报告，包括财务报表、游客接待量、经营业绩等。在承包期满或本合同提前解除时，按照本合同约定将景区经营权及相关设施完好地交还甲方，并保证景区设施设备正常运行。六、景区设施设备的维护与更新1.乙方应负责景区设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。乙方应制定详细的设施设备维护计划，并定期进行检查和维护，及时发现和排除故障隐患。2.对于景区内的大型设施设备及需要定期检测的设备，乙方应按照国家相关规定委托有资质的机构进行检测和维护，并将检测报告和维护记录报甲方备案。3.如景区设施设备出现损坏或需要更新改造，乙方应及时进行维修或更新。维修或更新费用由乙方承担，但属于甲方应承担的维护保养范围的除外。4.在承包期满或本合同提前解除时，乙方应确保景区设施设备处于良好的运行状态，并将设施设备清单及运行状况书面告知甲方。七、景区的安全管理1.乙方应高度重视景区的安全管理工作，建立健全安全管理制度，落实安全管理责任，确保景区内游客的人身和财产安全。2.乙方应在景区内设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和消防器材，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。3.加强对景区工作人员的安全培训，提高工作人员的安全意识和应急处理能力。工作人员应具备相应的从业资格证书，并严格遵守安全操作规程。4.制定完善的应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，配合有关部门做好事故调查和处理工作。八、景区的环境保护1.乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，加强景区的环境保护工作，保护景区的生态环境和自然资源。2.合理规划景区的开发建设和经营活动，避免对景区环境造成破坏。在景区内开展旅游项目和经营活动时，应采取有效的环保措施，减少污染物排放。3.加强对景区内环境卫生的管理，及时清理垃圾和废弃物，保持景区的整洁卫生。4.不得在景区内进行滥砍滥伐、乱挖乱采等破坏生态环境的行为。九、景区的营销与推广1.乙方负责景区的日常营销与推广工作，制定合理的营销计划，提高景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。2.乙方应充分利用各种媒体渠道和营销手段，开展宣传推广活动，包括但不限于广告宣传、网络营销、参加旅游展会等。3.乙方应积极与旅行社、旅游电商平台等合作，拓展客源市场，提高景区的游客接待量。4.甲方应协助乙方开展景区的营销与推广工作，提供必要的宣传资料和支持。十、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除本合同，互不承担违约责任。如乙方经营不善，连续[X]个月未能达到本合同约定的经营指标，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。3.合同终止本合同承包期满，合同自然终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。十一、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方违反本合同约定的经营管理规定，擅自改变景区用途、破坏景区设施设备、从事违法违规经营活动等，甲方有权责令乙方限期整改，乙方应按照甲方要求及时整改到位。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同提前解除时将景区经营权及相关设施完好地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付相应的赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向景区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各