租房协议书范本

租房协议书范本身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通气等条件。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。五、费用承担1.乙方租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。其他费用：[如有其他需乙方承担的费用，在此详细列举]2.甲方承担的费用：房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的除外）、房屋的供暖费（如有）等。六、房屋维修1.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维修，确保其安全正常使用。2.乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、违约责任1.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金、押金及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方擅自提前收回房屋的，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并返还已支付但尚未使用期间的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.如乙方存在本协议约定的违约行为，甲方有权解除本协议。4.如甲方存在本协议约定的违约行为，乙方有权解除本协议。5.本协议解除后，乙方应在[X]日内交还房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方交还房屋及结清费用后的[X]日内，将押金无息退还给乙方。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协