2025石油商铺销售合同模板(不选择交易中心结算)

2025石油商铺销售合同模板(不选择交易中心结算)合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就石油商铺的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条合同标的1.1商铺信息甲方同意将其位于省市区街号的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，商铺的具体面积、位置及四至范围见附件一《商铺平面图》。1.2商铺用途标的商铺的用途为，乙方承诺在使用过程中不得擅自改变该用途。1.3权属状况甲方保证其对标的商铺拥有完全的所有权，并已依法取得不动产权证书（产权证号：）。甲方承诺标的商铺不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，不存在任何产权纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格双方同意标的商铺的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付首期购房款人民币元整（大写：元整），打入甲方指定账户；（2）年月日前，乙方支付第二期购房款人民币元整（大写：元整）；（3）标的商铺交付使用后日内，剩余购房款人民币元整（大写：元整）由乙方一次性支付至甲方指定账户。2.3支付账户甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：2.4逾期付款责任乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的‰作为违约金。第三条标的商铺的交付3.1交付时间甲方应于年月日前将标的商铺交付乙方使用。交付时，甲方应提供标的商铺的不动产权证书及相关的配套设施验收文件。3.2交付标准标的商铺交付时应符合以下标准：（1）外墙、内墙、天花板、地面、门窗等基本设施完好无损；（2）水、电、燃气、供暖等基础设施已开通并正常使用；（3）标的商铺内不得残留任何垃圾或杂物，达到即可使用的状态。交付时，双方应对商铺进行现场检查，如发现标的商铺不符合交付标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行整改。3.3迟延交付责任甲方如未能按合同约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的‰作为违约金。第四条标的商铺的质量标准及验收4.1质量标准标的商铺应符合国家相关建筑质量标准及行业规范，具体以本合同附件二《质量标准明细》为准。4.2验收程序（1）交付时，乙方应派专业人员对标的商铺进行验收；（2）如发现标的商铺存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在交付之日起日内书面通知甲方；（3）甲方应在接到通知后日内进行整改，整改费用由甲方承担。4.3异议处理如因标的商铺质量问题导致的重大争议，双方可共同委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条产权过户及费用承担5.1产权过户甲方应在标的商铺交付后日内，协助乙方办理不动产权过户手续，将标的商铺的产权过户至乙方名下。5.2费用承担因办理过户手续所产生的各项税费由以下承担：（1）契税、个人所得税等税费由乙方承担；（2）产权过户手续费、评估费用等由甲方承担。如遇国家政策调整导致税费变化，双方应按调整后的政策执行。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按合同约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应支付乙方已付购房款的‰作为违约金；（2）若标的商铺存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付购房款并赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付甲方逾期应付款的‰作为违约金；（2）若乙方无正当理由拒绝接收标的商铺，应承担由此产生的保管费用及甲方的损失。第七条合同的变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。7.2合同解除（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方违约且经另一方催告后仍不履行合同义务，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2诉讼解决如协商不成，任何一方可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3通知与送达任何一方根据本合同发出的所有通知、文件或联系，应以书面形式通过挂号信、特快专递或电报方式发送至本合同列明的地址。若任何一方地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则对方按原地址送达即视为有效送达。甲方（签章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（签章）：法