2025浦发银行个人住房贷款担保中心借款（综合）合同

2025浦发银行个人住房贷款担保中心借款（综合）合同合同编号：本合同由以下各方于年月日签订：甲方（贷款人）：名称：上海浦东发展银行（以下简称“浦发银行”）地址：法定代表人：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：丙方（担保人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，各方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款用途1.1乙方因购买房产需要，向甲方申请个人住房贷款。1.2本合同项下贷款只能用于乙方购买位于的房产（以下简称“抵押物”），不得挪作他用。第二条贷款金额、期限及利率2.1甲方同意向乙方发放贷款人民币（大写）元整（￥）。2.2贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.3贷款年利率为%（月利率为%），利率按年调整，调整后的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。2.4乙方同意在贷款期限内按照约定的利率支付利息，不得以任何理由拒付。第三条还款方式3.1乙方选择以下还款方式：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）其他方式：。3.2每月还款日为日，还款金额为人民币元整。3.3乙方应将还款资金存入以下账户：户名：账号：开户行：3.4乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，并支付提前还款违约金（如有）。第四条担保条款（一）抵押条款4.1乙方同意以抵押物为本合同项下贷款提供抵押担保。4.2抵押物的基本情况：地址：建筑面积：平方米产权证号：4.3抵押物的评估价值为人民币元整，抵押率为%。4.4乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且未设定其他抵押或质押。4.5抵押登记手续由各方共同办理，登记费用由乙方承担。4.6抵押期间内，乙方不得擅自处分抵押物，否则视为违约。4.7如乙方未按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。（二）保证条款4.8丙方愿意为乙方的还款义务提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。4.9保证期限为本合同项下债务履行期限届满之日起年。4.10如乙方未按期还款，甲方有权直接向丙方追偿。4.11丙方保证其财务状况良好，具备履行保证义务的能力。4.12丙方承诺，在保证期间内不从事任何可能影响其保证能力的行为。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。5.2甲方有权监督检查乙方的贷款使用情况，确保贷款仅用于约定用途。5.3甲方有权要求乙方和丙方提供与贷款相关的资料，并配合甲方进行调查。5.4甲方应在收到乙方的贷款申请及相关材料后及时审核并发放贷款。5.5甲方应按约定支付贷款资金至乙方指定账户。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用贷款资金，并按时还款。6.2乙方应如实向甲方提供个人及家庭财务状况，并配合甲方进行调查。6.3乙方应按期足额偿还贷款本金及利息，不得逾期。6.4乙方应妥善保管抵押物，并按时缴纳相关税费及保险。6.5在抵押期间内，乙方不得擅自处分抵押物，不得以抵押物设定其他担保。6.6乙方应按照甲方要求定期提交财务报表及其他相关资料。第七条丙方的权利与义务7.1丙方有权监督乙方的贷款使用情况，并对乙方的还款行为进行协助。7.2丙方应按照本合同约定履行保证义务，不得以任何理由拒付。7.3丙方应定期向甲方提供财务报表及其他相关资料，确保财务状况透明。7.4丙方应配合甲方进行贷后检查，并提供必要的协助。第八条违约责任8.1如乙方未按期偿还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金（违约金为逾期金额的%）。8.2如乙方擅自处分抵押物或挪用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失。8.3如丙方未按期履行保证义务，甲方有权要求丙方立即偿还乙方未偿还的贷款本息，并支付违约金。8.4违约方应承担守约方因主张权利而产生的律师费、诉讼费、执行费等费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字