2025电子工厂租赁合同范本

2025电子工厂租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁位于的电子工厂事宜，达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将位于的电子工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的基本情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；土地用途：；其他：。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于（具体用途）。2.2乙方承诺，在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途，若需改变用途，应事先取得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租金额为人民币元/月（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日之前支付当月租金；租金支付方式为：（现金/银行转账）。4.3乙方未按约定日期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守合同约定等。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第六条租赁物的交付6.1甲方应于年月日前将租赁物腾空并交付乙方使用。6.2租赁物交付时，双方应共同查验租赁物及附属设施设备的状况，并签署《租赁物交接清单》。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作。7.2乙方应妥善使用租赁物及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。7.3租赁物维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金。第八条租赁物的装修与改造8.1乙方在租赁期间内需对租赁物进行装修或改造的，应事先取得甲方书面同意。8.2乙方的装修或改造不得损坏租赁物的主体结构或影响其他承租人的合法权益。8.3租赁期满后，乙方不得拆除或带走其装修物或改造物，除非甲方书面同意。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；甲方有权对乙方的使用情况及租赁物的维护情况进行监督；甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何纠纷或瑕疵；甲方应按约定交付租赁物并履行维修义务。9.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁物；乙方应及时支付租金及相关费用；乙方应妥善使用租赁物并维护其完好性；乙方不得将租赁物用于非法活动。第十条合同的终止与解除10.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，本合同可以提前解除。10.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途的；乙方将租赁物转租、转借或擅自调换使用的；乙方利用租赁物进行非法活动的。10.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；甲方未履行维修义务，经乙方书面通知后仍不履行的；租赁物因甲方原因无法正常使用的。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。11.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金及押金不予退还。11.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按年租金的％支付违约金。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：《租赁物交接清单》；其他：。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年