柴油机消防泵操作规程专业版

柴油机消防泵操作

规程专业版

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

柴油机消防泵组安装方法及操作规程

一、柴油机消防泵组的安装

（柴油机组安装前请先查阅相关柴油机、自动控制柜和水泵的使用说明

书。）

1.机房面积及高度：

机组在机房内安装后,应在机组两侧及前方（风扇水箱端）至少留

有750mm通道，以便操作人员巡视和一般维护。

机房高度根据机组高度及是否有起重设备诸因素，取4-6M（有用

高度）。

2.机组基础：

机组基础主要有三个作用，支承整个机组的质量,确保机组处于水

平状态，吸收振动。机组基础采纳混凝土结构。一般而言基础长、

宽为机组底盘长、宽尺寸单边增加150-250mm,深度为300-

600mmo地脚螺栓伸出水平面高度应在螺栓直径的2倍左右。

3.机房通风及清洁：

采纳自然通风的机房须有足够尺寸的通风口和排风口，其位置必需

保证在温度限制范围内有足够的新鲜空气供给柴油机燃烧。供水散

热器带走循环冷却水的热量（闭式），带走机组表面散发的热量。如

自然通风不满足要求时,可采纳强制通风的方法,在通风口加装进风

机和排风机。风机规格和机房进出风口位置选择应能为柴油机提供

足够的冷空气，同时带走机房内的热空气。机组最小进风量应在柴

油机进气量的6-7倍。

为了便于保持机房的环境清洁,可在机组基础的中部部署凹槽,在

机组基础四面部署下水道，以便于冲洗污水和柴机油。

4.排气管及消音器的部署：

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

排气管须接至室外，为了避免排气管的大量热量散在室内，排气

管可用石棉材料包裹。同时这样也可起到降噪和保护操作人员的作

用。排气管内径在管线长5m以内时，按柴油机排气管内径。超过

5m时。每提增5m,排气管内径增加10-15%。整个排气管线弯头

应尽可能减少,弯头半径须大于排气管外径的2.5倍。对管路支撑应

避免管路系统的振动，应减少管路对柴油机的外加力。

为降低机组噪音,须加装消音器。如机房离罐区或其它危险区域

较近时,须采纳防火消音器。为防止雨水和异物进入排气管,排气管

出口须加装防雨帽或将出口向下30°安装。

5.水泵管路的部署和安装：

为了防止泵的损坏,在泵管路联接以前,要对管路进行清洗。进出

水管应另设支架支撑,不得借机组本体支撑。

泵的吸入管路应是短而直。管径应大于或等于泵的吸入口的管径，

泵的吸入管路的弯头半径应做成尽量大。

水泵与管路之间的结合面应保证有良好的气密性。特别是进水管

路,必需保证严格的密封性,并且在装置上应无窝存空气的可能。

进水管路上应设置阀门，无论是采纳水池灌水或引水,都应该在合

适位置安装滤网。

（因机组在启动及紧急停机时，水锤冲击比较大。为防止水锤冲击

及机组振动对连接管路和水泵造成损坏,水泵进出口与管路之间必需

加装挠性接头。）

6.机房的用电：

自动机组中如含有预加热装置（2.5KW）和自动充电装置（0.75KW）,

则必需在控制柜的四面安排交流220V,3.5KW的电源。

7.控制柜的安装：

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

自动控制柜的安装位置不答应安排在柴油机散热器的正前方，因为

散热器吹出的热风可能会影响控制柜内电器的正常工作。

控制柜应尽量部署在机组的两侧，以便于机组手动状态时的操作。

控制柜与机组之间及主副机组控制柜之间均用电缆连接,所以必需

在相应位置部署电缆沟或电缆桥架等。柴油机至控制柜之间的连线

长度不得超过35米。

（柴油机组因运输吊装等原因，可能引起机组的同轴度发生偏移。所以

必需在机组安装在基础上后重新校对机组的同轴度，在两联轴器圆上

差别心度允差为0.1mm,端面间隙沿圆周的不均匀度允差为0.3mm,

以保证机组的正常运行。）

二、柴油机消防泵组的使用

（柴油机组使用前请先查阅相关柴油机、自动控制柜和水泵的使用说明

书。当与本说明书有异议时以柴油机、自动控制柜和水泵的使用说

明书为准。）

（-）自动机组的功能

1、柴油机冷却系统预热（按客户需要加装）

为保证机组在寒冷气候时随时投入运行,需对机组冷却水系统进

行预热,预热装置采纳电加热式预热装置（交流220V）,水温可控制

在40℃〜55℃之间。机组接收火警信号后开始自动启动柴油机时，

自动切断预热装置的电源，当机组接收到火警取消信号停止机组工作

后，自动接通预热装置的电源。人为控制时，可通过控制屏内的电流

断路器，使预热系统停止工作。

2、自动启动及投入功能

主控制屏上设有手动/自动切换开关，当需要机组工作在自动状

态时,开关应拨在自动状态,对应的自动工作指示灯亮。

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

在自动状态时,计算机检测到自动运行信号（火警信号或管网压力

低信号），立即投入三次启动程序,接着输出启动信号,启动成功后，

先输出启动成功信号，接着输出升速信号,在升速期间，转速从怠速升

到额定转速,整个机组处于消防工作运行状态。当第一次启动不成

功后，间隔5秒，自动进行第二次、第三次启动程序。三次启动不成

功时,输出启动失败信号,并闭锁自动系统工作。待故障处置完毕后,

先将加电钥匙开关切断,然后再接通以解闭锁。

3、自动保护功能

（1）.启动保护:若机组三次启动不成功，输出启动失败信号并闭锁自动

工作系统。蜂鸣器报警,报警灯闪烁,按消音按钮消音,声报警消失，

报警指示灯转为平光指示。

⑵.水温高保护:机组在运行过程中，若闪现水温＞95℃故障时,蜂鸣器

立即报警,报警灯闪烁，按消音按钮消音,声报警消失,报警指示灯转

为平光指示。同时柴油机降速,延时3分钟后停机。

⑶・油压低保护:机组在运行过程中，若闪现油压&0.2MPQ故障时,立

即发出声光报警,蜂鸣器报警,报警灯闪烁,按消音按钮消音,声报警

消失,报警指示灯转为平光指示。同时柴油机降速并立即停机。

⑷・超速保护:机组在运行过程中，若闪现转速＞1750rpm（10%额定转

速）故障时,立即发出声光报警,蜂鸣器报警,报警灯闪烁,按消音按钮

消音,声报警消失,报警指示灯转为平光指示。同时柴油机降速并立

即停机。

⑸.燃油油位低保护:机组在运行过程中，若闪现燃油油位低于规定高

度时,蜂鸣器立即报警,报警灯闪烁。按消音按钮消音,声报警消失，

报警指示灯转为平光指示,直至油位恢复正常为止。10分钟后如油

位未恢复,蜂鸣器立即报警,报警灯闪烁。同时柴油机降速,延时3

分钟后停机。

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

（6）.电瓶电压低保护:在机组处于集控状态待命时，当电瓶电压低于

22V（或10V）时蜂鸣器立即报警,报警灯闪烁,按消音按钮消音,声

报警消失,报警指示灯转为平光指示，且一直保持到电压恢复正常为

止。

（7）.低水位保护（选装件）：在机组处于集控状态待命或运行时，消防

水池水位低于规定高度时,蜂鸣器立即报警,报警灯闪烁,按消音按钮

消音,声报警消失,报警指示灯转为平光指示，同时柴油机降速,延时

3分钟后停机。

上述（1）、（3）、（4）项报警信号均有自锁功能，只有现场人员排除

故障后，将系统重新上电复位后，才能继续工作。

注：以上报警功能可根据客户要求选择停机或不停机。

4、自动充电功能

为保证机组的启动和控制用电,该机组采纳两套充电装置。柴油

机自带充发电机在机组正常运行时为电瓶充电。控制屏柜内浮充电

装置在机组处于集控状态待命时,通过220V交流电为电瓶进行浮充

电，同时保证控制屏用电。当机组接收启动指令时，自动切断浮充电

装置，当机组自动停机后，自动结合浮充电装置。该装置具有过流、

欠压、短路等保护功能。

5、附加功能

在以上基本功能的基础上，可根据客户需要再增加应急手动启动开

关、自动巡检功能、双蓄电池及充电系统、管网系统压力记录功

能等。

（二）启动前的准备工作

（1）柴油机部分：

■柴油机进气管道连接是否密封可靠

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

•排气波纹管安装后是否处于自由状态

■是否已避免外部水源从排气管进入柴油机

・排气管中是否清洁无异物

■机房是否有良好的通风条件

■冷却水是否选用处置后的软化水或蒸播水

■加水过程是否已充足排气并使水箱保留5%的空间

■冷却系管路连接是否可靠无渗漏

■润滑油是否选用粘度适当的CC/CD级机油

■是否已在增压器进油口加入洁净的机油

■是否按要求将机油液面加注到油尺的L-H之间

■燃油是否选用的是0号或-10号轻柴油

■燃油箱、管路是否满足使用要求

■蓄电瓶是否满足该机型启动电机对电压、容量的使用要求

■启动机连接导线是否已符合要求

(2)水泵部分：

■管路系统是否已进行清洗

■管路是否加了支撑

■管路系统是否泄漏或松动

■填料压盖是否压得过紧

・轴承润滑油或润滑脂是否已加足

・假如是上水位进水,是否已排空泵内空气

(3)操作部分：

■柴油机仪表、开关是否正常

■自动控制柜与柴油机之间的连接电缆是否连接牢靠

(4)引水装置部分：

■手动引水开关是否正常

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

・小水箱中是否加足引水用清水

■引水管路是否可靠无渗漏

(三)自动化机组的操作

1、自动化机组的手动操作

(1)机组启动

启动前先切断浮充电器和预加热装置。

CL手动/自动开关切换到手动档；

b.总开关接通系统电源；

c.压下启动按钮直至柴油机启动为止。

(2)机组运行

带引水装置：

。.打开手动引水开关；

b.按下升速按钮，使发动机转速从怠速上升到额定转速；

c.当引水成功后，关闭手动引水开关。

不带引水装置：

发动机在怠速工作一段时间按下升速按钮，发动机转速从怠速上升到

额定转速。

(3)机组停机

。.水泵出水阀门应逐渐关小，以减小负载

b按下降速按钮，使柴油机转速下降到怠速；

c.在怠速下工作3-5分钟,压下停机按钮直到柴油机停止工作

为止。

2、自动化机组的自动操作

将手动/自动开关切换到自动档，使自动化机组处于自动工作状

态。同时将离合器开关拨到开位置。打开电源开关。

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

机组检测到有自动运行信号（火警信号）时,机组将自动启动工作

程序工作,工作程序如下：（带引水装置）

检测到自动运行信号（火警信号）切断自动充电电路和冷却水

预加热电路输出启动信号输出结合引水开关信号输出升

速信号，使柴油机在额定转速运行系统检测到水泵出口处压力开

关信号后关闭引水开关系统处于机组运行监控状态检测到自

动停机信号（火警信号取消或按下柜面停机按钮）输出怠速信

号延时3分钟输出停机信号。

系统程序在接收到自动停机信号（或火警取消信号）在进行停机

程序后,将自动充电装置和冷却水预加热装置复位。

不带自动引水装置的机组,其工作程序于上述基本相同。只是取

消了引水部分的操作。

如有多台机组组成主副机系统时，当自动系统工作时，假如系统

监控有故障而自动停机时,则将自动切换至副机，使副机投入自动运

行。同时主机将输出故障信号。

三、柴油机消防泵组的维修保养

柴油机消防泵组必需每星期启动一次，并且每次启动必需带载运

行直至柴油机冷却水温到达正常运行温度,运行时间不小于30分

钟。

机组的维护保养除以上提到的外，须注意以下几点：

1、注意在寒冷季节对柴油机、水泵的保温，防止因水温低而冻坏设

备。室温宜保持在5℃以上。

2、蓄电池首次使用前,加足电瓶液后宜进行充电。

3、天天检查柴油机起动电瓶的电压。

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

4、在运转一段时间后,检查消音器及排气管道,清除积碳，防止火花产

生。

5、在运转一段时间后,检查水泵的盘根密封是否磨损,必要时及时更

换。检查水泵的润滑脂是否损耗。

6、对机组应当定期检测其较直情况，因为基础下沉、老化，轴承磨损，

热变形、建筑结构载荷变化等情况均有可能影响机组较直。

7、贮油箱应当尽可能始终保持布满，但是绝对不能少于油箱容量的

50%o加油时,应确保排除水分和杂质。

如何维护柴油机消防泵

1、柴油机消防泵的保护保养

柴油机消防泵的正确保养,特别是预防性的保养,是最轻易、最经济

的保养，所以是延长使用寿命和下降使用本钱的关键。平常保护可

按以下步骤进行检查燃油箱的燃油量——视察燃油箱的存油量，根

据需要添足。

2、柴油机消防泵的启动预备

柴油机消防泵在结构上比电动水泵复杂的多，所以启动前的预备工作

也比较繁琐一些。第一,我们应先检查一下控制柜上的电压表的显

示是否是为24V,假如低于24V,应及时查明缘由，排除故障。第二

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

,检查柴油机个部份是否是正常，各附件是否是可靠连接,并排除异常

现象。第三，检查油底壳内、喷油泵内和调速器内的机油是否是到

达规定油位。

3、柴油机消防泵的巡检

为了进步柴油机消防泵对消防信号的反应能力，建议每周对其巡检一

次。

4、柴油机消防泵的平常治理

要保证全部控制系统的可靠性，完善的平常治理是离不开的

柴油机泵组的特点有什么呢

1、动力强劲:柴油机组整体曲轴，刚度大，高强度，传递扭矩效

率高。

2、技术先进:采纳国际先进技术和龙门式机体,滑动轴承,板翅

式机冷器,上置式热交换器,旋装式油滤器及双重冷却系统。

3、性能优越:烟度，噪声指标到达国家优等品，燃油耗低于国标

优等品2.1g/kW.h以上。

4、自动化程度高：具有自动、手动及故障自检功能，全过程监

控工作状况，可恢复故障启动失败自动重启功能，自动预润滑、预加

热,令设备启动更为安全可靠;具有中央控制室遥控及远传控制功

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

能,还可具有现场总线接（可选功能）O蓄电池采纳全自动浮充（恒

流、恒压、涓流式充电）电方式，保证蓄电池随时处于备用状态。

5、使用方便:配备可远传仪器仪表,根据需要可接至控制中心,

安装使用，维护保养方便。

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

关于方案编制、合同签订、投标文件编制的经验总结

一、编制施工方案前需要提供的资料

1、需要提供项目的地勘报告、水文地质及地下管线分布情况。

2、项目的平面、断面等详细图纸。

3、项目的现场作业带及两侧为何现状、地上建筑物等实际情况，进

场道路是否满足运输、就近的预制场面积、水、电是否具备条件，

位置与作业带的距离是否具备运输道路（现场实际考查或提供详细

的现场平面布置图）

4、项目的工作范围，总长度，规格型号、埋深、产品上的地面为何

用途。

5、项目的工期要求。

6、项目所在地的特殊情况加以说明。

7、针对不同项目，甲方的注重的测重点和本项目的特点、难点。

8、施工技术方案、模具投入是否有要求，如有要求明确，未明确视

为自主安排编制。

9、管廊用途及管廊内包含哪些管线、设施等

10、项目所需材料哪些甲供、乙供，分别说明材料的名称、数量和

详细技术参数。

11、项目预制场地是甲方提供还是我们自行解决，费用由谁承担。

12、前期各项手续办理和征占地由谁负责办理或协助。

二、编制施工方案注意事项：

1、现场地上及地下实际地质、管线、建筑物、地下水对开挖、是否

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

设支护？

2、进场前充分做好地下管线的详细堪测，已利于做好不同地质和地

下管线交错分布的开挖施工方案。

3、工作范围、工期要求、工程特点，施工难度了解清楚。

4、现场预制厂地具备情况。

5、有无异形段、曲线、预留件等其它要求。

6、此管线用途，是否同仓敷设，包含哪些管线？

7、结合不同项目特点，合理投入、安排切实可行的施工方法。

8、写方案时要注意我们提供内容、工作范围，不清楚的不要乱写，

直接关系到报价和成本。

三、编制投标文件注意事项：

1、重中之重逐条查看废标条件，按此条目检查不能出现废标。

2、编写投标文件条理清晰、组织有序，方案有针对性、方法经济有

效，技术先进、严格按招标文件的要求逐项对应编写。

3、注意加减分项，对应着每条加减分项把所能加分项材料有序尽可

能提供，所有减分项要避免出现，要认真核查。

4、注意编写的投标文件不能出现致命错误或错字，如名称、地点、

特征、长度、规格等等。

5、把我们的亮点、技术先进等突出，招标方无论有无要求，公司有

的对我们有利的证书证件、业绩、奖项等要尽可能提供到标书内。

6、开标要求到场的人员和提供的原件要一件不少，缺一即废，没有

强调必带原件尽可能带着，在开标后招标方有可能要看原件。

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

7、注意标书内按要求签字和盖章、不能出现遗漏和侥幸，不需要签

字、盖章的也不要多此一举。

8、封标要领悟招标方要求，决不允许出现不按要求封标，否则可能

以不按要求即废。

9、报价不能出现普通材料、机械台班费、单价远远高于市场单价。

10、预算要全面、合理、不能出现漏项、少算量、漏取费。

11、增加单价时注意，不能直接增加数量增加费用，人工及材料、

机械单价调增不能明显太高。

12、注招标文件里要求必须提供的，即使不全，没有，一项不提供

此块就是零分。

13、投标保证金提前提供、原件备查、按要求附标书中。

14、图纸设计和结构配筋人员在设计图纸前要全面了解清楚，严

紧、不能出现少、漏项、设计错误直接影响造价。

四、谈判、签属合同前注意事项：

1、甲乙双方的责任合同中一定要分清。

2、是否有预付款、进度款、结算付款方式明确，结算条件、时间明

确，尽量以对我们有利的方式签定。

3、质量标准明确，是否有质保、质保期限、质保金比例，返还方

式、期限合同中要明确。

4、如出现违约，违约责任明确，出现争议的方法，最终仲裁或诉讼

选利与我公司的地方的机构。

5、明确不可抗力，不可预见、出现不可抗力或不可预见处理方法及

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

双方履行的责任。

6、双方的约定保密义务。

7、合同的终止和中止条件及各方承担的责任。

8、合同的变更要在合同中约定，合同量的增减和施工中的洽商、单

价及取费如何调整在合同中明确。

9、设计变更、地质条件变化、规格的变更等定价及取费，在合同中

明确。

10、分别因双方原因出现停、窝工等，如何承担责任及解决办法。

11、合同中工程名称、量、地点、规格型号、价格、地质条件、工

期、工程内容等不能出现错误，合同中明确列明。

12、合同中明确相关交接人员。

13、付款是否提供发票、什么样的发票、提供条件。

14、工程竣工验收条件和合格标准，时间。

15、其他未明确事项的协商解决。

16、非法人签约合同，要附授权委托书，防止出现诈骗。

项目实施方案编制要点

项目简介包括；项目提出的主要理由，项目目标、建设内容、规

模、方案等，项目总投资、资金构成及筹措方案，主要技术经济指

标，承担单位基本情况。

项目实施的意义和必要性

产业国内外发展现状及存在的主要问题、拟解决的关键问题、拟达

到的技术水平和市场前景。

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

项目承担单位的基本情况

注册资金及股东构成，企业组织架构

近3年经营业绩和成长性（包括总产值、销售收入、利润上缴税

金、研发投入、资产负债率、银行信用等级等、既要有历年数据，

也要有增长分析）

核心竞争力分析（企业的技术开发能力、经营管理水平、成本控制

能力、资金筹措能力、市场开拓能力等）

企业发展战略和规划

项目的主要建设内容及预期目标

产品技术研发及产业化等重点环节的项目内容。项目拟采用的工艺

路线与技术特点、设备选型及主要技术经济指标等。项目在科技研

发投入、技术水平、规模及创新团队建设等方面的预期目标，与方

案的目标做好相应结合。

项目实施条件

环境保护、资源综合利用、节能措施、外部配套条件落实情况、项

目实施基础等。

项目投资及资金筹措

项目总投资及测算依据，并按研发、产业化等环节进行分项说明。

资金筹措方案、投资使用方案和年度投资计划。

项目效益分析

项目总投资经济社会效益分析（企业内生发展能力提升、对地方战

略性新兴产业培育和产业结构调整升级的作用）。

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

项目实施和考核目标

项目组织实施方式、年度考核指标

有关附件

技术来源及技术先进性的有关证明文件

项目备案、银行贷款、自筹资金证明、环境保护、节能审查、土地

等项目实施条件支撑材料

与项目相关的其他证明材料或文件等

签订施工合同的十大注意事项

建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承

包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签

订过程中，以下10个方面需要注意。

一关于发包人与承包人

1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否

齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设

计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施

工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、承包方需要满足的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信

誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。

上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

二合同价款应注意

1、“合同价款”的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款

由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约

定。

2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确

定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的

造价不能作为合同价款。

三发包人工作与承包人工作条款应注意

1、双方各自工作的具体时间要填写准确。

2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和

计算方法要填写清楚。

四合同价款及调整价款应注意

1、填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调

价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。

2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包

死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系

数，也可采用绝对值法。

5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

五工程预付款条款应注意

1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料

情况来计算。

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

2、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。

3、应填写约定扣回工程款的时间和比例。

六工程进度款条款应注意

1、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单

价及有关计价依据计算。

2、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结

算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。

七材料设备供应条款应注意

1、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单

价、质量等级、提供的时间和地点。

2、应约定供应方承担的具体责任。

3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结

法、后结法或其他方法）。

八违约条款应注意

1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进

度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。

2、在合同中应约定承包人对《通用条款》违约应承担的具体违约责

任。

3、还应约定其它违约责任。

4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越

好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

九争议与工程分包条款应注意

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

1、争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达

成一致意见。

2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级

别地域管辖限制。

3、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院（诉讼是地域

管辖）。

4、分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程

再分包。

十关于补充条款

1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补

充条款》内尽量补充，依次按顺序排列。

2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书

面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。

投标文件编制注意事项

一、封面

1.封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。

2.封面标段、内容是否与所投标段、内容一致。

3.企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加

盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。

4.投标日期是否正确。

5.密封时检查好封套上格式是否与招标文件文件一致、招标人名

称、项目名称、标段号、日期是否正确。

6.封标时仔细核对招标文件看是否需要盖密封章或者法人章。看招

资料内容仅供参考，如有不足或者侵权，请联系本人删除。

标文件对