2025年度特色主题街区店铺承包协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色主题街区店铺承包协议合同甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺描述1.店铺位置与面积店铺位于______（详细地址），面积为______平方米。店铺应符合国家相关法律法规及甲方特定街区规划要求。2.店铺用途要求乙方经营的店铺应与甲方规划的街区主题相符，不得从事违法经营活动。乙方保证店铺的经营范围、经营方式符合相关法律法规和街区管理规定。二、承包期限与费用1.承包期限本协议承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在承包期限内不得擅自转租或转让店铺。2.承包费用店铺承包费用为______元/年，一次性支付，于签订本协议时支付。若因乙方原因导致合同解除，已支付的费用不予退还。三、经营管理与维护1.经营管理乙方应遵守甲方制定的街区管理规定，配合甲方进行街区整体规划、宣传推广等工作。乙方应确保店铺的正常营业，不得擅自停业或转让。2.维护责任乙方负责店铺的日常维护保养，确保店铺设施设备正常运行。乙方不得擅自改变店铺外观及内部结构，如需改造应经甲方同意。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如违反本协议约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失的全部费用。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的店铺进行监督和管理，确保其符合街区规划和经营要求。有权对乙方的经营行为进行审核，如发现违规行为，有权要求乙方改正或停止经营。义务：为乙方提供必要的经营支持和服务，如广告宣传、顾客引流等。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在约定的承包期限内独立经营店铺，享有店铺的收益。有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供必要的经营支持和服务。义务：遵守街区管理规定，维护街区形象和秩序。按时支付承包费用，并保证店铺的正常运营。六、店铺使用与维护1.店铺使用乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。乙方应保证店铺的安全，定期进行安全检查，确保店铺设施设备安全可靠。2.店铺维护乙方负责店铺的日常维护保养，确保店铺内外环境整洁，设施设备完好。七、经营收益与分配1.经营收益店铺的经营收益归乙方所有，甲方不参与店铺的利润分配。乙方应按照国家相关税收政策缴纳相关税费。2.收益分配乙方应定期向甲方报告店铺的经营情况，包括但不限于销售额、利润等。八、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如合同终止，乙方应按照合同约定退还店铺给甲方。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______