二零二五年度河边休闲农业土地承包及乡村旅游合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度河边休闲农业土地承包及乡村旅游合同甲方（承包方）：甲方名称：河边休闲农业开发甲方地址：省市县镇村甲方联系方式：138xxxx5678法定代表人：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：省市县镇村乙方联系方式：139xxxx法定代表人：一、土地承包及乡村旅游描述1.土地承包描述甲方将位于河边休闲农业开发区的土地承包给乙方，用于发展乡村旅游项目。甲方承包的土地面积共计亩，具体位置及界限详见附件。乙方在承包期间，应按照甲方的要求进行乡村旅游项目的开发与运营。2.乡村旅游项目要求乙方应确保乡村旅游项目的开发符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应注重生态环境保护，合理利用土地资源，发展绿色乡村旅游。乙方应建立健全乡村旅游项目管理制度，确保项目安全、有序运营。二、承包期限及费用1.承包期限本合同承包期限为年，自合同签订之日起计算。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。2.承包费用乙方应按照甲方要求支付土地承包费用，具体费用标准详见附件。乙方应按月或季度支付承包费用，具体支付方式由双方协商确定。三、交地时间及地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方。2.交地地点土地交付地点为甲方承包土地的实际位置，具体地址详见附件。四、权利义务及违约责任1.甲方权利义务甲方负责提供土地，确保乙方正常开展乡村旅游项目。甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。甲方应协助乙方解决乡村旅游项目开发过程中的困难和问题。2.乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用土地，发展乡村旅游项目。乙方应按照甲方要求，按时支付土地承包费用。乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保乡村旅游项目合法运营。乙方应定期向甲方报告乡村旅游项目进展情况。3.违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方乡村旅游项目的运营情况进行监督，确保项目符合合同约定。有权根据乡村旅游市场变化，提出改进项目运营的建议。义务：为乙方提供乡村旅游项目的相关政策和市场信息。协助乙方解决乡村旅游项目在运营过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整乡村旅游项目的运营策略。有权在项目运营过程中，根据实际情况调整部分设施和服务。义务：按照合同约定，保证乡村旅游项目的正常运营。定期向甲方报告乡村旅游项目的运营情况。六、项目验收1.验收方式甲方应在乡村旅游项目运营满一年后，对项目进行全面验收。验收内容包括但不限于项目设施、服务质量、运营管理等方面。2.验收标准验收标准以本合同约定的项目要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.运营收益分成乙方按照合同约定，将乡村旅游项目的运营收益与甲方按照一定比例分成。具体分成比例和时间由双方另行书面约定。3.结算在乡村旅游项目运营期满后，甲方与乙方进行结算，结算内容包括但不限于运营收益分成、设施折旧等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或分成款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定运营乡村旅游项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的乡村旅游项目不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于乡村旅游项目设计、运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乡村旅游项目运营期满后双方权利义务履行完毕