建筑工程合同格式范本

建筑工程合同格式范本合同编号：__________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为建筑工程项目的发包方，乙方作为具备相应资质的建筑工程承包方，双方就甲方委托乙方承担的建筑工程项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计______天。三、合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款的支付方式：按工程进度分期支付，具体支付方式如下：3.2.1工程开工后15日内，支付合同价款的10%；3.2.2工程主体结构封顶后，支付合同价款的30%；3.2.3工程竣工验收合格后，支付合同价款的50%；3.2.4工程保修期满后，支付合同价款的10%。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家及行业的相关规定和标准，保证工程的质量。4.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收包括：基础验收、主体结构验收、装饰装修验收等。竣工验收应当在工程竣工后15日内完成。4.3工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的人员安全和财产安全。5.2乙方应采取有效措施，防治施工过程中的环境污染和噪音污染。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的______%。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.工程概况：明确工程名称、地点、内容、面积和投资总额，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.合同工期：规定明确的开工日期和竣工日期，以及总工期，确保工程按时完成。4.合同价款：详细约定合同总价款、支付方式及各阶段支付比例，防止支付纠纷。5.工程质量及验收：明确工程质量要求、验收标准和流程，确保工程质量符合规定。6.安全生产及环保：强调乙方在施工过程中的安全生产和环保责任，预防安全事故和环境污染。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以保障合同纠纷的妥善解决。9.其他约定：包括合同有效期、补充协议等，确保合同内容的完整性。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：协商不成的，可以向相关行业协会或专业调解机构申请调解。3.诉讼：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。3.合同解除：指合同当事人一方在合同履行过程中，因法定或约定事由出现，依法解除合同的行为。4.管辖权：指人民法院对某一案件进行审判的权限。5.协商：指双方当事人自愿、平等地就争议问题进行讨论，寻求解决方案的过程。6.调解：指在第三方主持下，通过沟通、协商，帮助双方当事人达成和解协议的过程。7.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法保护其合法权益的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目涉及文化遗产保护或历史建筑修复，需要特别关注保护措施和修复标准。补充条款：双方应共同制定一份《文化遗产保护及历史建筑修复专项方案》，明确修复的技术标准、材料选用和保护措施。此方案需经相关文物部门审核通过后，作为合同附件执行。2.场合：若工程项目位于自然灾害频发区域，需要考虑相应的风险预防措施。补充条款：乙方应制定《自然灾害预防及应急响应方案》，包括地震、洪水等灾害的预防措施和应急预案。方案需在合同签订后30天内提交甲方审核，并作为合同附件。3.场合：工程项目涉及环保要求较高的区域，如水源保护区或生态敏感区。补充条款：乙方必须遵守环保法规，制定《环保施工专项方案》，确保施工过程中不对周边环境造成负面影响。该方案需经环保部门审批，作为合同附件。4.场合：工程项目需采用新技术或新材料，可能存在一定的技术风险。补充条款：双方应共同成立技术评审小组，对新技术或新材料的使用进行评估和论证。评估结果作为合同附件，并在施工前完成。合同所需附件列表：1.《建筑工程施工图纸》2.《建筑工程设计说明书》3.《文化遗产保护及历史建筑修复专项方案》（如有）4.《自然灾害预防及应急响应方案》（如有）5.《环保施工专项方案》（如有）6.《新技术或新材料