仓储用房出租合同范文

仓储用房出租合同范文合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______第一条仓储用房的基本情况1.1仓储用房的地址：_______1.2仓储用房的建筑面积：_______平方米1.3仓储用房的用途：_______1.4仓储用房的结构及设施状况：_______1.5仓储用房的产权状况：甲方保证其对所出租的仓储用房拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租的仓储用房符合本合同约定的用途，并保证该房屋在租赁期间不存在安全隐患。4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养出租房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定用途使用仓储用房，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏房屋结构及设施。5.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理。2.基本信息：准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体的正确性。3.房屋信息：详细描述仓储用房的位置、面积、用途、结构和设施状况，以及产权情况，避免日后纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金计算方式。6.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋的维修保养责任。7.违约责任：规定违约行为及相应的违约金计算方式。8.合同解除和终止：规定合同解除和终止的条件及程序。9.争议解决：确定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.诉讼：协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有租赁物所有权，并将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指从出租方租借租赁物，并按照约定支付租金的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的预先确定的赔偿金额。滞纳金（LateFees）：指承租方逾期支付租金时，应额外支付的罚金。解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定原因导致合同不再继续履行的行为。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：仓储用房用于特殊物品存放，如易燃易爆品或危险品。补充条款：乙方承诺在租赁期间，仅将仓储用房用于储存合同约定的特殊物品，并确保所有储存物品符合国家关于易燃易爆品或危险品的相关规定。乙方需提供相关储存资质证明，并采取必要的安全措施。2.应用场合：仓储用房作为临时仓库，用于季节性或临时性业务需求。补充条款：考虑到乙方的业务特性，双方同意在租赁期间，乙方有权根据实际业务需要调整租赁期限，但需提前一个月通知甲方，并双方协商一致后签订补充协议。3.应用场合：仓储用房用于食品、药品等需要特定储存条件的物品。补充条款：乙方需确保仓储用房内部环境满足特定储存条件，如温度、湿度控制等。乙方应定期进行环境检测，并向甲方提供检测报告。如有不符合条件的情况，乙方需立即整改。4.应用场合：仓储用房作为第三方物流公司的仓库。补充条款：乙方作为物流公司，需保证甲方仓储用房的进出货物记录清晰，不得擅自改变房屋用途或结构，并确保所有物流活动符合相关法