物业公司与保安人员的服务合同范本

物业公司与保安人员的服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________乙方（保安人员）：__________身份证号：_____________住址：____________________联系电话：______________鉴于甲方为合法注册成立的物业公司，乙方具备合法的保安服务资质，甲乙双方为明确双方在保安服务过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同主体1.1甲方为合法注册的物业公司，具备提供物业管理服务的资质。1.2乙方为具备合法保安服务资质的保安人员。第二条服务内容a)负责甲方的物业管理区域内的安全保卫工作；b)按照甲方制定的安保制度，对物业管理区域内的人员、车辆进行管理；c)配合甲方处理物业管理区域内的突发事件和紧急情况；d)完成甲方交办的与保安服务相关的其他工作。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方相应服务期间的报酬。第四条报酬及支付方式4.1乙方报酬为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2甲方每月____日前支付乙方当月报酬，支付方式为现金或转账。4.3甲方有权按照国家相关规定，对乙方进行绩效考核，并根据考核结果调整乙方报酬。第五条工作时间及休息休假5.1乙方按照甲方制定的作息时间表进行工作，确保物业管理区域内的安全。5.2乙方享有国家法定节假日休息，甲方应按照国家相关规定支付乙方加班费。5.3乙方享有带薪年假、病假、事假等休息休假权益。第六条管理与监督6.1甲方有权对乙方的工作进行管理和监督，确保乙方按照本合同约定提供保安服务。6.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排。6.3乙方如有违反法律法规、甲方规章制度的行为，甲方有权按照国家相关规定进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付乙方报酬的，应按照乙方应得报酬的____%支付滞纳金。7.3乙方未按照约定提供保安服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（物业公司）：__________乙方（保安人员）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：甲方作为物业公司需具备合法的物业管理资质，乙方作为保安人员需具备合法的保安服务资质。2.服务内容明确：合同中应详细列明乙方需提供的服务内容，包括但不限于安全保卫、人员车辆管理、紧急情况处理等。3.服务期限与提前解约：明确合同的起始和终止日期，以及任何一方提前解约的条件和程序。4.报酬支付：约定乙方的报酬金额、支付时间和方式，以及调整报酬的条件。5.工作时间与休假：规定乙方的工作时间、休息日和法定节假日安排，以及加班费支付标准。6.管理与监督：甲方有权对乙方的工作进行管理和监督，乙方应遵守甲方的规章制度。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任和后果。8.争议解决：确定解决合同争议的方式和地点，通常为协商和诉讼。解决办法：1.合同主体资格不符：若发现任何一方不具备合法资质，应立即暂停合同执行，并要求对方提供合法资质证明，否则可依法解除合同。2.服务内容变更：任何对服务内容的变更都应以书面形式进行，并由双方共同签署确认。3.提前解约：如需提前解约，应按照合同约定的期限和程序进行，并支付对方相应的赔偿或报酬。4.报酬争议：若出现报酬支付争议，应通过协商解决，如协商不成，可依据合同约定或法律规定提起诉讼。5.工作时间与休假争议：应按照合同约定和国家法律规定处理，如有违反，应进行调整并支付相应的加班费。6.管理与监督：甲方应制定合理的管理制度和监督机制，乙方应积极配合。7.违约责任：一旦发生违约，违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。8.争议解决：尝试通过协商解决争议，如协商无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：资质：指法律、法规规定的，从事特定行业或职业所必须具备的条件和资格。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。诉讼：指当事人向法院提起的，请求法院对争议进行审判的行为。滞纳金：指债务人未按照约定履行债务，而应支付给债权人的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使得合同权利义务关系归于消灭的行为。特殊场合与补充条款：1.物业管理区域有大型活动：补充条款：若甲方举办或乙方需协助的大型活动，乙方需根据活动规模和性质，增加临时安保人员，确保活动安全。甲方应提前通知乙方活动安排，并支付相应加班费用。2.物业管理区域存在高风险区域：补充条款：对于物业管理区域内的重点和高风险区域，乙方需制定专项安保方案，并定期进行安全检查。甲方应提供必要的安保设备支持。3.乙方有特殊技能要求：补充条款：若乙方具备特殊技能（如急救、消防等），甲方应根据乙方技能特点合理分配工作任务，并支付相应的技能补贴。4.甲方有特殊服务要求：补充条款：甲方若有特殊服务要求，如24小时安保服务、节假日值班等，应与乙方协商一致，并适当调整乙方的工作时间和报酬