租赁合同续签补充协议书范本

租赁合同续签补充协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁合同续签1.2本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。原合同中未与本补充协议冲突的条款，继续有效。二、租赁期限及租金2.1双方同意将原合同的租赁期限延长至____年__月__日，共计____年。1）____年__月__日至____年__月__日的租金为人民币____元/月；2）自____年__月__日起，租金调整为人民币____元/月；3）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本补充协议之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方应在签订本补充协议之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____元。租赁期间，乙方按照原合同约定使用租赁物，保证金不计利息，租赁期满或合同提前解除后，甲方将保证金无息退还乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：1）按照本补充协议约定收取租金；2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照原合同约定使用租赁物；3）在合同约定的租赁期满后，收回租赁物。4.2甲方义务：1）按照原合同约定，保障乙方的正常使用；2）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修；3）在合同约定的租赁期满后，按照约定退还乙方押金及保证金。4.3乙方权利：1）按照原合同约定使用租赁物；2）按照本补充协议约定，要求甲方退还押金及保证金。4.4乙方义务：1）按照本补充协议约定支付租金；2）按照原合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；3）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁物恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，便于管理。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：双方应提供完整的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.租赁期限：明确租赁期限的起始与终止日期，确保双方对租赁期限有共同的理解。4.租金及支付方式：租金金额、支付频率、支付方式及逾期支付的滞纳金计算方式应具体明确。5.押金与保证金：明确押金和保证金的金额、支付方式及退还条件。6.双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，以避免未来的纠纷。7.违约责任：对双方可能出现的违约行为进行界定，并明确违约金的计算方式。8.争议解决方式：提前约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.合同解释：如合同条款存在歧义，双方应通过友好协商的方式解决，必要时可求助于法律专业人士。2.违约处理：一旦出现违约行为，守约方应按照合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应的法律责任。3.争议解决：在争议无法协商解决时，可按照合同约定的争议解决方式，选择适当的法律途径。关键词语的法律名词解释：合同编号：用于标识和追踪合同的唯一编号。出租方：租赁合同中的甲方，即拥有租赁物并出租给承租方的一方。承租方：租赁合同中的乙方，即租赁并使用出租方租赁物的一方。租赁期限：合同中规定的租赁开始与结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为确保承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定金额。保证金：为确保合同履行，由一方支付给另一方的金额，通常在合同结束后退还。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。争议解决：当合同双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合与补充条款：1.场合适用：如果租赁物是一处用于创业办公的空间，乙方计划在此开展新业务。补充条款：考虑到乙方创业的特殊性，双方可协商在合同中增加一条：“若乙方因创业需要，经甲方同意，可对租赁物进行合理装修。装修方案需提前向甲方提交并获得书面同意。装修费用由乙方承担，但不得影响租赁物的整体结构和安全。”2.场合适用：如果租赁物是用于举办艺术展览或文化活动的空间。补充条款：可以增加一条：“乙方在租赁期间举办活动时，需提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容合法、安全。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供活动所需的设施支持。”3.场合适用：如果租赁物是用于教育培训机构的教室或办公场所。补充条款：可以加入一条：“考虑到教育培训的特殊性，乙方需确保租赁物内所有教育活动均符合国家教育部门的相关规定，并保障学生的人身安全。甲方应提供必要的消防安全设施，确保教育活动的顺利进行。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件的复印件。2.原租赁合同副本。3.租赁物现状说明及照片。4.乙方