零售商场专柜租赁合同

零售商场专柜租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条租赁物1.1租赁专柜位于商场的具体位置为__________，租赁面积为____平方米。1.2租赁专柜的设施包括（但不限于）：__________。1.3甲方保证租赁专柜在租赁期间符合国家相关法律法规的规定，并确保租赁专柜的安全性能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据商场整体经营需要，决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁专柜，并将租赁专柜恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照商场整体经营需要对租赁专柜进行合理调整。4.3甲方有权对乙方在租赁专柜的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场管理制度。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内自主经营，但不得擅自改变租赁专柜的结构和用途。5.2乙方应按照甲方的要求，参加商场的统一促销活动。5.3乙方应遵守国家法律法规及商场管理制度，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于日后查询和管理。2.主体资格：甲方和乙方均需提供有效的营业执照和法定代表人信息，以确认双方的法律主体资格。3.租赁物描述：详细描述租赁专柜的位置、面积和设施，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理措施。6.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括经营自主权、设施维护、促销活动参与等。7.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方式。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：合同争议：若出现合同争议，尝试通过友好协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。合同解除：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。合同续签：乙方需在合同到期前提前向甲方提出续租申请，甲方根据商场经营需要决定是否续租。法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有租赁物，并将其出租给承租方使用的当事人。承租方（Lessee）：指使用并支付租金给出租方的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁开始和结束的期限。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金（LateFee）：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方不履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行合同过程中产生的争议的解决方式。合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同开始发生法律效力的日期。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁专柜内销售季节性强的商品，如节日礼品或季节性服饰。补充条款：考虑到季节性销售的特殊需求，双方可协商在特定季节调整租金或给予乙方临时性的促销活动支持。2.场合：乙方为品牌新品发布，需要在租赁专柜进行展示和促销活动。补充条款：乙方在进行新品发布活动时，应提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容符合商场整体形象和规定。甲方应协助乙方进行合理的场地布置。3.场合：乙方计划在租赁专柜内提供售后服务。补充条款：乙方提供的售后服务不得影响商场内其他商户的正常经营，且应遵守商场的统一服务标准。4.场合：租赁专柜所在商场进行大规模装修或改扩建。补充条款：如商场进行装修或改扩建，影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并协商适当的租金减免或临时搬迁方案。附件列表：1.商场平面图，标明租赁专柜的具体位置。2.租赁专柜的设施清单。3.乙方营业执照副本复印件。4.甲方和乙方法定代表人的授权委托书（如有）。5.乙方