宿舍租赁合同草案

宿舍租赁合同草案合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍结构及面积：__________1.3宿舍设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条宿舍使用4.1乙方须按照甲方提供的宿舍用途进行使用，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.2乙方应合理使用宿舍内设施，爱护公共设施，保持宿舍环境卫生。4.3乙方不得在宿舍内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五条权利义务5.1甲方有权对乙方使用宿舍情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。5.2甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得随意提高租金或提前解除合同。5.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，配合甲方进行宿舍管理。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.2乙方违反本合同约定，导致宿舍损坏的，乙方应承担修复费用。6.3甲方未按照约定提供宿舍的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3合同期满，双方无争议，合同自然终止。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息，包括身份证号，必须准确无误。3.宿舍基本情况：宿舍地址、结构、面积及设施必须详细列出，避免日后纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式要明确，逾期支付的滞纳金比例也要事先约定。6.宿舍使用：乙方须遵守宿舍用途和保养义务，不得擅自改变或违法使用。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障双方合法权益。8.违约责任：明确违约情形及其相应的责任，包括违约金等。9.合同解除与终止：解除和终止合同的条件、程序及违约金标准应明确。10.争议解决：约定争议解决方式，通常是先协商后诉讼。解决办法合同争议：如发生争议，应通过协商解决，如协商不成，可诉诸法院。违约处理：一旦出现违约行为，应根据合同约定的违约责任进行处理。合同解除：提前解除合同需按照合同约定的程序和条件进行，并支付违约金。法律名词解释出租方（Lessor）：指拥有宿舍所有权，并将宿舍出租给他人使用的个人或机构。承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用宿舍的个人或机构。租赁期限（LeaseTerm）：指合同规定的租赁开始和结束的日期。租金（Rent）：指承租方为使用宿舍支付给出租方的费用。滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同期限内，因一方或双方的原因，提前结束合同效力的行为。争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款1.大学城学生宿舍租赁场合描述：大学城的宿舍经常被学生租用，他们可能需要一些额外的规定来确保学习和生活的平衡。补充条款：乙方应遵守宿舍周围的安静时段规定，特别是在考试期间，晚上10点后应保持宿舍安静，不得影响他人学习。2.企业员工宿舍租赁场合描述：企业为了方便员工，可能会提供宿舍。员工可能需要遵守更严格的宿舍管理规定。补充条款：乙方须遵守企业的宿舍管理规定，包括但不限于加班时间限制、宿舍内不得饮酒等。3.短租公寓场合描述：有些宿舍可能作为短租公寓，提供给临时来城市的人士。补充条款：乙方租住期间，应爱惜宿舍设施，如有损坏，除正常磨损外，应按市价赔偿。4.青年创业基地场合描述：提供给青年创业者的宿舍，可能需要一些特别的条款来支持创业活动。补充条款：甲方应提供一定的创业支持，如提供会议空间、网络资源等，乙方应合理使用这些资源。合同所需附件列表附件一：宿舍设施清单：详细列出宿舍内所有设施及其现状。附件二：宿舍平面图：提供宿舍的平