北京商业大厦消防工程合同范本

北京商业大厦消防工程合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：北京商业大厦消防工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：消防系统设计、施工、调试、验收及售后服务等。1.4工程面积：__________1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业规范要求。第二条工程期限2.1工程设计期限：自合同签订之日起______日内完成设计。2.2工程施工期限：自设计完成后______日内完成施工。2.3工程验收期限：自施工完成后______日内完成验收。第三条工程费用3.1工程设计费用：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2工程施工费用：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.3工程验收费用：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.4上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的材料、设备、人工、管理、税费等一切费用。第四条付款方式（1）合同签订后______日内支付设计费用总额的______%。（2）设计完成后，经甲方确认，支付设计费用总额的______%。（3）验收合格后，支付设计费用总额的______%。（1）合同签订后______日内支付施工费用总额的______%。（2）施工进度达到______%时，支付施工费用总额的______%。（3）施工完成，验收合格后，支付施工费用总额的______%。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求，保证工程质量。5.2乙方应按照合同约定的工程内容和标准，完成施工任务。5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合要求的部位和项目有权要求乙方整改。（1）乙方完成施工任务后，应向甲方提交工程验收报告。（2）甲方在收到验收报告后______日内组织验收。（3）验收合格后，甲乙双方签署验收合格证书。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定完成设计、施工任务的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金。6.2乙方未能按照约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方整改，整改期间的费用由乙方承担。6.3甲方未能按照约定支付费用的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址等基本信息准确无误。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积和质量标准，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.工程期限：明确工程设计、施工和验收的具体期限，以及相应的违约责任。4.工程费用：明确工程费用的具体金额和支付方式，避免因费用问题产生争议。5.质量及验收：明确工程质量标准和验收程序，保障工程质量和双方权益。6.违约责任：规定双方在未能履行合同义务时的违约责任，包括违约金等。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对存在的问题进行友好协商，寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利义务。3.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指在合同关系中，委托他人办理一定事务的一方。3.承包方：指在合同关系中，接受委托方委托，承担一定事务的一方。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同内容的理解或履行产生分歧时，采取的解决争议的方法。6.补充协议：指在原合同基础上，双方对合同内容进行补充的协议。7.法律效力：指合同或协议在法律上的约束力，即合同或协议对双方当事人的权利义务具有法律上的强制力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体消防工程，涉及众多商户和消费者安全。“双方应协商制定并实施紧急疏散计划和消防演练方案，确保在紧急情况下能够迅速、有序地组织人员疏散。”2.场合：位于地震多发区域的商业大厦消防工程，需要特别考虑抗震性能。“乙方应确保消防系统的设计及施工符合国家关于抗震设防的相关标准，并在工程完成后提供抗震性能检测报告。”3.场合：商业大厦内含有多个租赁单位，需要协调各租户的消防设施安装和使用。“乙方在施工过程中应与各租户保持沟通，确保消防设施的安装不会影响租户的正常经营，并提前通知租户进行必要的配合。”4.场合：商业大厦计划进行智能化升级，消防系统需要与之兼容。“乙方应确保消防系统与甲方未来的智能化系统兼容，并提供必要的技术支持，以适应智能化升级的要求。”合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件。2.工程设计图纸及