房屋买卖合同资金代收代付协议

房屋买卖合同资金代收代付协议合同编号：__________甲方（代收代付方）：__________地址：_____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方（房屋买卖合同当事人）：__________地址：_____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方愿意为乙方提供房屋买卖合同资金的代收代付服务，双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条代收代付服务内容第二条代收代付服务流程（1）房屋买卖合同副本；（2）乙方身份证复印件；（3）出卖方收款账户信息；（4）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方在收到乙方提交的完整材料后，应当在两个工作日内完成对材料的审核。2.3甲方审核通过后，乙方应按照约定将购房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方在收到购房款后，应当在两个工作日内按照乙方的指示将相应款项支付给出卖方。第三条权利与义务3.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取服务费用；（2）对乙方提交的材料进行审核；（3）拒绝违反法律法规或本协议约定的代收代付申请。3.2甲方义务：（1）按照本协议约定及时完成代收代付服务；（2）对乙方提交的材料保密，不得泄露给第三方；（3）在代收代付过程中，遵守相关法律法规，确保资金安全。3.3乙方权利：（1）按照本协议约定申请代收代付服务；（2）要求甲方按照约定及时完成代收代付服务；（3）对甲方提供的服务质量进行监督。3.4乙方义务：（1）按照本协议约定向甲方提交相关材料；（2）按照约定支付购房款及服务费用；（3）保证提交的材料真实、完整、有效。第四条服务费用4.1乙方应向甲方支付代收代付服务费用，具体金额为购房款的_____%。4.2乙方支付服务费用的方式为：在签订本协议时，一次性支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下总金额的_____%。5.2甲方未按照约定及时完成代收代付服务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方退还服务费用，并支付违约金。5.3乙方未按照约定支付购房款或服务费用，甲方有权拒绝提供代收代付服务，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.审核材料：乙方需按照协议要求向甲方提交完整且真实的材料，以便甲方进行审核，确保代收代付服务的顺利进行。法律名词解释：审核（Examination）指甲方对乙方提交的文件、证明等材料进行检查，以确认其真实性、合法性和有效性。2.服务费用：乙方应按照协议约定的金额和方式支付服务费用，未支付或迟延支付可能导致甲方拒绝提供代收代付服务。法律名词解释：服务费用（ServiceFee）指乙方为获得甲方代收代付服务所支付的费用，是甲方提供服务的报酬。3.资金安全：甲方在代收代付过程中，应确保资金的安全，避免因操作不当导致资金损失。法律名词解释：资金安全（FundsSecurity）指确保资金在流转过程中不受非法侵害，保持其完整性和可用性。4.违约责任：任何一方未按协议约定履行义务，都应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。法律名词解释：违约责任（BreachofContractLiability）指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：双方在履行协议过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：友好协商（AmicableNegotiation）指合同双方在没有第三方介入的情况下，通过对话和谈判解决争议的方法。2.诉讼解决：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼（Litigation）指合同当事人通过法院解决争议的法律程序，是法律赋予当事人的权利。3.争议解决条款：合同中的争议解决条款明确了双方在发生争议时的解决途径，包括协商和诉讼。法律名词解释：争议解决条款（DisputeResolutionClause）指合同中规定当事人解决合同争议方式和方法的具体条款。特殊应用场合及补充条款：1.场合：夫妻共同购房补充条款：考虑到夫妻双方共同出资购房的特殊性，双方应在此补充条款中明确各自在购房中的出资比例和权益分配。补充条款内容：2.场合：父母为子女购房补充条款：父母为子女购房通常涉及家庭内部的财产赠与，因此需要明确赠与的条件和子女的义务。补充条款内容：“甲乙双方同意，甲方作为父母，为乙方购买房屋的行为视为对乙方的赠与。乙方接受赠与的同时，应承诺在______年内不得出售该房屋，并保证房屋的合理使用及维护。”3.场合：跨地域购房补充条款：跨地域购房可能存在信息不对称和沟通不畅的问题，因此需要增加一些保障措施。补充条款内容：“考虑到甲方和乙方分处不同地域，双方同意甲方在代收代付过程中，应通过电子邮件或即时通讯工具等方式，及时向乙方通报资金收付情况，确保乙方能够及时了解交易进展。”合同所需附件列表：1.房屋买卖合同副本2.乙方身份证复印件3.出卖方收款账户信息证明4.乙方出资证明（如银行转账记录等）5.夫妻共同购房证明（如结婚证等，如适用）6.父母为子女购房赠与协议（如适用）7.其他与交