正规办公场地租赁合同范本

正规办公场地租赁合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________________电子________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________________电子________________第一条办公场地1.2租赁场地的使用性质为办公用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订租赁期限延长期限合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证租赁场地的合法使用。4.2甲方应保证租赁场地的基本设施正常运转，如有故障，应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常办公，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并按照甲方要求合理使用场地设施。5.2乙方应按本合同约定支付租金，并遵守甲方制定的场地管理制度。5.3乙方不得在租赁场地进行违法经营活动，不得损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方需提供正确的名称、地址、法定代表人或负责人信息，确保合同主体合法。3.场地描述：租赁场地的具体位置、面积和设施必须在合同中详细说明。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付后果应清晰规定。6.权利义务：甲方和乙方应明确各自的权利和义务，以避免未来的争议。7.违约责任：对违约行为的定义和违约责任的承担应有明确约定。8.争议解决：应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：协商：尝试通过友好协商解决任何争议或违约问题。法律途径：如协商无效，可采取法律途径，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物品或场地所有权的当事人，即提供租赁物的方。承租方：指租赁物品或场地的使用方，即支付租金使用租赁物的方。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：指一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金额。滞纳金：指逾期履行付款义务时，按照合同约定应支付的额外费用。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式。违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法定或约定的责任。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁：场合描述：创业公司刚起步，可能需要一些额外的支持和灵活的租赁条件。补充条款：甲方可以提供一定的租金优惠期，比如前三个月免租金或者租金减半，以帮助创业公司渡过初期难关。2.远程办公需求：场合描述：乙方可能因为疫情或其他原因需要远程办公，不需要长期占用租赁场地。补充条款：可以增加一条关于临时停租的条款，允许乙方在特定条件下短期停租，并在恢复办公时继续履行合同。3.共享办公空间：场合描述：多个小团队或个人租用同一办公空间，需要共享某些设施。补充条款：增加关于共享空间使用规则和费用分摊的条款，确保所有用户都能公平使用共享资源。4.企业临时扩容：场合描述：企业可能因为业务临时扩张，需要额外空间。补充条款：允许乙方在合同期限内，根据业务需求临时增加租赁面积，并明确增加面积的租金计算方式。合同所需附件列表：