建筑周转材料租赁合同模板

建筑周转材料租赁合同模板合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条租赁物品（1）物品名称：__________（2）数量：__________（3）规格型号：__________（4）品牌：__________1.2甲方保证租赁物品符合国家质量标准，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条交付及验收4.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物品交付给乙方。4.2乙方应对租赁物品进行验收，确认租赁物品的数量、规格、质量等无误后进行使用。4.3如乙方对租赁物品有异议，应在验收期内提出，逾期视为无异议。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物品，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物品的安全性能。5.2乙方在租赁期间应对租赁物品进行日常维护保养，发现异常情况及时通知甲方。5.3如租赁物品发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.4乙方不得对租赁物品进行改造、拆解、转租或抵押。第六条保险及赔偿6.1甲方应对租赁物品进行投保，保险期间为租赁期限。6.2在租赁期间，如租赁物品发生意外损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。6.3如因乙方使用不当导致租赁物品损坏或灭失，乙方应按甲方提供的维修费用清单承担维修费用。第七条返还及验收7.1租赁期限届满后，乙方应将租赁物品返还给甲方。7.2甲方应对乙方返还的租赁物品进行验收，确认数量、规格、质量等无误后进行归还。7.3如乙方逾期未返还租赁物品，甲方有权自行收回，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未能按时交付租赁物品，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁物品清单：确保合同中详细列出了所有租赁物品的名称、数量、规格型号和品牌，避免日后因物品不符或数量短缺产生争议。2.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，对于租赁期限的变更应有书面形式的补充协议。3.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的条款需要明确，避免支付争议。4.交付及验收：双方应明确租赁物品的交付时间和验收程序，确保物品状态符合要求。5.使用及维修：乙方应按照甲方提供的操作规程合理使用租赁物品，并负责日常维护保养。6.保险及赔偿：甲方应确保租赁物品投保，并明确因使用不当导致的损坏或灭失的赔偿责任。7.返还及验收：明确租赁物品的返还时间和验收程序，以及逾期未返还的后果。8.违约责任：违约责任的条款应明确具体，包括违约金和损失赔偿的计算方式。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：通过友好协商解决争议，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：违约（BreachofContract）：指合同当事人未能履行合同义务或者违反合同规定的行为。违约金（LiquidatedDamages）：双方事先在合同中约定的，当一方违约时，应支付给另一方的一定金额的赔偿。滞纳金（LateFees）：指债务人未按约定时间履行债务，而应向债权人支付的额外费用。赔偿损失（CompensatoryDamages）：指因违约方的行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿的金额。补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原合同进行补充或修改的协议，通常在原合同的基础上达成。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.大型工程项目：在这种情况下，租赁周期可能会很长，也可能涉及大量的材料。补充条款：双方可以约定定期检查和保养的条款，确保材料在整个租赁期间都处于良好状态。“鉴于项目周期较长，我们建议每三个月对租赁物品进行一次全面检查和必要的保养，以保证施工顺利进行。”2.临时性活动或展览搭建：比如临时舞台、展会的搭建，可能只需要短期租赁。补充条款：可以增加一个关于短期租赁的特殊条款，比如提前终止租赁的条款。“如果乙方因特殊情况需要提前终止租赁，应至少提前一周通知甲方，双方协商一致后可终止合同，乙方已支付的租金按实际使用天数计算退还。”3.灾害应急响应：在自然灾害发生后，可能需要紧急使用周转材料进行救援或重建。补充条款：可以增加一个紧急情况下的快速响应条款。“如遇自然灾害等紧急情况，乙方可以立即通知甲方，甲乙双方协商一致后，甲方应尽快提供租赁物品，以确保救援和重建工作顺利进行。”4.学校或教育机构施工：学校施工时，可能需要在假期进行，或者需要特别注意施工时间，以免影响学生上课。补充条款：可以增加一个关于施工时间限制的条款。“考虑到学校施工的特殊性，双方约定施工时间应避开学生上课时段，具体施工时间由双方协商确定。”合同所需附件列表：1.租赁物品详细清单：包括所有租赁物品的名称、数量、规格型号和品牌。2.租赁物品验收报告：记录租赁物品交付时的状态，双方签字确认。3.维修保养记录：记录租赁期间的所有维修和保养情况。4