酒店消防安全管理人的履职报告

酒店消防安全管理人的履职报告酒店消防安全管理人的履职报告「篇一」中心市区高层建筑消防安全管理现状分析报告自上世纪九十年代以来，伴随着经济建设的飞速发展，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，特别是近几年在房地产市场投资旺盛的带动下，泉州市区高层建筑的建设更是达到一个前所未有的高峰。高层建筑的火灾防控问题在消防监督工作中也日益凸现。高层建筑高度高，功能复杂，有的还设有地下室，其消防设施几乎囊括了火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等多种常见的消防设施。高层建筑火灾的控制和扑救主要依赖于建筑本身的消防设施，其消防设施的状态及管理水平就显得极为重要。而目前总体而言，高层建筑的消防安全管理仍处于处于一个较低的水平。一、泉州市区高层建筑消防安全管理现状（一）消防设施完好率低。目前投入使用的高层建筑其消防设施均不同程度的存在缺损的现象。消防应急照明故障率高、防火门闭门器损坏、水枪水带缺失的情况普遍存在，多数高层建筑火灾自动报警系统电子元件故障得不到及时维修和更换、甚至有的火灾自动报警系统被关闭或无法运行。自动喷水灭火系统及防烟排烟系统组件故障屡见不鲜。滤布一些投入较早的高层建筑，年久失修，甚至出现消防管道腐蚀破裂，被迫关闭消防水源的窘况。（二）日常管理水平低。相当部分高层建筑消防设施处于无人维护和监管的状态或未由有资质的维保单位进行维保。消防水泵及防排烟机有的投入后就没有再试过。自动喷水灭火系统末端试水装置的位置也常常无人知晓。消防控制室的值班制度流于形式，消防控制室无人值守或脱岗现象普遍，消防控制室操作人员也往往由普通保安兼任，绝大部分未取得上岗证，对建筑的消防设施不熟悉，对火灾自动报警系统也比较陌生，主机出现火警、故障等讯息时，只能进行火灾确认、消音、复位等简单操作，甚至还有个别值班人员嫌报警声吵将主机一关了事。由于实际使用中，绝大部分的火灾自动报警系统均处于手动控制状态，一旦发生火灾，将无法发挥各种消防设施的功效。（三）消防设计遭变更。高层建筑经过消防验收合格后，其业主及使用功能往往几经变更，建筑内部经历多次二次装修。而这些装修中，普遍存在消防设施未经具备相关消防专业资质的单位设计变更及施工，对变更后的建筑没有制作工程图纸并存档。导致建筑布局改变，消防设施未相应改变。致使此后的维护保养工作有很大的难度。二、导致高层建筑消防安全管理弱化的原因（一）消防自动设施老化。一些高层建筑的火灾自动报警系统等自动消防设施已使用超过十年，而这些早期的火灾自动报警系统设计使用寿命一般为10~20年。加之早期施工水平及工艺水平较低，系统组件老化，使用至今也正是到了故障高发，误报频繁的阶段。（二）自动系统缺乏兼容性。目前，市面上的消防自动系统品牌多，在经过二十多年的发展和优胜劣汰后，一些品牌被市场淘汰。由于不同品牌的消防自动系统及其组件互不兼容，当生产厂家倒闭后，使用者在消防自动系统故障或损坏时难以得到可更换的组件，而全套更换其它品牌的消防自动系统则投入巨大，造成严重浪费。即使是同一品牌的，由于厂家产品早已进行更新换代，旧系统的备件也逐步停产，供求短缺的矛盾也必然导致系统的维修成本大大增加。（三）业主和物业管理单位不够重视。业主和物业管理单位消防意识淡薄。多数物业管理单位消防法律意识不强。在日常的消防管理工作中，不能认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》，对法律法规明确的消防安全职责了解不多。消防工作往往没有专人负责。加上由于消防设施不像电梯或自来水管，坏掉了直接影响居民日常生活，相当多的业主也对消防设施的状态不闻不问，不到火灾发生时几乎无人关心。消防工作相当被动，直接或间接地纵容了各类火灾隐患的滋生和生长。（四）缺少专业技术人员压滤机滤布。大部分物业管理人员非消防专业人员，不具备相应的专业知识、技能，对建筑消防设施比较陌生。消防控制室操作人员学历层次、专业技术偏低，安全意识差，人员也无法相对固定，少数有经过消防职业技能培训，获得上岗证的，往往在一两年后就辞退或跳槽。（五）维护保养不到位。部分高层建筑消防设施无有资质维保单位维保，由物业管理公司自行维护，由于缺乏相关的技术力量，对消防设施出现的故障不能及时发现和解决，日积月累，导致系统严重损坏。有的单位由专业公司负责消防设施的日常维护保养，这些公司在专业技术方面是值得肯定的，但是也有个别企业在维保过程中投机取巧、偷工减料，如对自动系统的故障点只屏蔽不维修，擅自减少检测项目和内容等，而业主由于信息不对等，也缺乏相应的监督能力。（六）维保资金不落实。由于物业公司是自负盈亏的服务企业，要考虑运行成本，再加上拖欠物业管理费用现象也比较多，因此为了降低成本，消防控制室不设置值班人员，消防设施出现故障后就关掉消防设施，不去修理，致使消防系统丧失作用。有些建筑缺乏管理，物管公司没有资金来源，有的只能靠收收停车费过日子，自己生存下去都成问题，致使包括消防设施在内的公共设施维护保养经费的使用得不到有效保障。三、加强高层建筑消防安全管理的几点建议（一）引入年检制。我国消防自动设施自上世纪八十年代投入使用至今，陆陆续续到了使用寿命期。由于产品质量、施工水平及维护保养的差异，一些建筑的设施仍可继续使用，一些系统则需更换改造。引入年检制，对进入使用寿命期的建筑消防自动设施进行强制年检，对保持建筑消防设施的完好性有着积极的意义。2009年5月1日实施的《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第三项规定“机关、团体、企事业单位对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查”。但没有明确要求由具备相关检测资质的单位进行检测，在各地具体执行过程中，应进一步明确检测机构的资质，并纳入公安消防机构的管理。（二）消防自动系统组件标准化。出台相关的国家或行业标准，对消防自动系统模块提出具有良好开放性、兼容性、适配性、通用性的设计方法,使消防自动工程集成能够将不同厂家、不同种类、不同品牌、不同用途的消防设备实现广域配套和灵活组合。（三）大力推进消防服务社会化。当前，各级消防部门的人员数量和技术力量已不能适应社会快速发展的要求，仅仅依靠公安消防机构的监督抽查，不能从根本上解决当前建筑消防设施管理滞后的问题。发展专业化消防服务机构，推动消防服务社会化，从长远的角度看是提高社会火灾防控能力的必由之路。这里专业化消防服务机构，不应只是消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防服务机构，而应该包括直接面向业主，能够提供更全方位服务的消防专业咨询和管理机构。这样的机构就可以组织社会技术力量，把专业人员集中起来，通过与业主签订合同，直接派驻人员为业主提供专业服务，包括实施对建筑消防设施的时实监控，为业主提供专业的咨询、制定消防管理制度、灭火应急预案、维护保养消防设施、协助开展消防演练培训等。而公安消防机构则应加强对中介服务机构的市场准入及经营活动的监管，充分发挥和依托消防专业咨询管理各机构的管理经验和技术力量，建立长效机制。（四）落实解决消防设施的维修保养经费。只有经费得到保障，消防设施才能得到很好地维护保养。建筑消防设施建设资金可从公共设施维护经费中解决，由物业管理单位和业主委员会负责，并将消防设施维护保养经费纳入公共部位设施、设备维修经费。酒店消防安全管理人的履职报告「篇二」有关商场物业消防管理执行报告范文导语：下面为大家推荐的是有关商场物业消防管理执行报告范文，欢迎阅读。一、建立三级消防责任人制度商场物业管理中应设立三级防火组织，任命三级防火责任人(总经理、部门负责人、各商户责任人)，明确职责。(1)总经理负责成立公司防火安全委员会，确定人选，明确职责。(2)防火责任人的主要职责是负责公司有关消防法规的贯彻、消防规章制度的建设，研究解决消防人员、设备中的重大问题，组织定期的消防安全检查及消防演习。(3)由物业管理部文员在交楼时将《防火手册》发至业主或使用人，并要求各客户设一名安全责任人和联系人，并登记在《业主安全责任人和联系单》上。(4)三级防火组织人员由总经理根据实际需要不断进行调整。消防主管根据客户的变化，及时将新的客户安全责任人和联系人进行登记。二、建立专职消防队伍和义务消防队伍为加强商场的消防管理，物业管理公司应在保安部内组建一支专职的消防队伍来负责消防工作，同时，还有必要建立包括各职能部门在内的兼职的义务消防队伍。专职消防队伍的建立：(l)选择消防队员：年轻力壮，身体素质好，反应灵敏，责任心强。(2)应掌握的知识：消防队员应掌握国家制定的消防法规和制度，具有一定的消防业务知识，熟悉消防监控中心的各种仪表、信号开关的性能和作用，熟悉各种消防器材的使用。义务消防队的建立和职责：(1)选择义务消防员：应选择年轻、身体素质好、责任心强的人员组成，全体保安队员均应是义务消防员。(2)加强培训：定期请专家或有经验的消防人员对义务消防员进行培训。使他们掌握基本的消防知识和技能，能熟练使用各种消防器材，并组织消防演习，提高灭火技能。(3)职责：一旦发生火灾，积极投身灭火并听从灭火指挥部安排，配合消防部门，参加灭火及疏散人员，抢救物资。三、商场管理中应配置的消防器材为加强商场消防自救能力，各商户、设备房、消防监控中心必须配备必要的消防器材。消防监控中心应配置以下设备，并应专柜安放，专人管理：(1)手提式CO2气体灭火器(或推车式ABC干粉灭火器、推车式CO2气体灭火器)。(2)消防扳手、消防斧。(3)消防头盔、消防面具、口罩。(4)救生绳、备用水带、水枪。(5)铁撬、铁铲、消防桶、斗车、沙袋等。各商户、各部门、设备房应配置的消防器材：手提式CO2灭火器(或推车式ABC干粉灭火器、推车式CO2灭火器)。四、消防安全检查的主要内容为了加强商场的消防安全工作，确保商场业主(使用人)的生命、财产的安全，首先应制定相关消防安全制度、规定。消防检查的时间与参加人员：(1)日常消防检查每日进行，由保安员在日常的巡逻中完成。(2)每年元旦、春节等重大节日前，组织防火安全大检查。其中“五一”与“十一”前的消防检查，由公司防火安全委员会组织，由物业管理部、工程部、保安部人员参加。其他检查由物业管理部组织。(3)施工现场防火安全检查，由保安部人员每日进行。消防检查内容：(1)消防监控主机系统、消防泵、喷淋泵、烟感器、温感器、喷淋头、防火卷闸、防火门、送风机、排烟机、紧急广播、气体灭火系统等设备系统是否完好，启动是否正常。(2)消防栓内部件是否齐全，灭火器数量、压力和重量是否符合要求。(3)消防通道是否畅通，是否有易燃物品堆积。(4)楼内是否有超负荷用电或不规则的电源走线。(5)餐饮、娱乐场所的防火安全隐患是否改正。查出问题的处理：(1)对安全防火检查中发现的问题，由物业管理部开出《安全检查通知》，责令有问题的单位限期整改，并由保安部对此跟踪调查，直至问题解决。(2)每季检查中要认真填写《安全检查记录》，检查后形成报告报公司领导。五、消防报警系统的检查对消防报警系统的检查包括日检、月检和年检。日检(对消防火灾报警控制器进行自检功能检查)：(1)按主机复位键，检查主机系统是否有异常、故障的显示。(2)然后按消声键，消去控制器的声音。(3)再立即按复位键，或恢复到机器报警前的正常状态。月检：(1)完成日检全部内容。(2)控制器主要工作电压测试。(3)逐个检查楼内端于箱、箱门关闭及箱体情况是否良好，外观是否洁净完好，箱内接线是否良好。手动方式和自动方式的转换、交流电源和备用电源的转换是否正常。(4)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好。(5)随机抽取不低于5%的烟感器喷烟后查看报警是否正确。(6)任选二点手动报警进行模拟报警，测试报警功能是否正常。(7)如在检查中发现问题，应立即修复。(8)对不洁净烟感器、温感器进行清洁，对可能接触不良部位进行加固。年检：(1)查看设备、设施使用年限是否超期，特别是手提式、轻便的灭火器应及时更换。(2)进行抽点、模拟式连动检查，是否需要完善、修正。(3)对所有公共部位的烟感器和温感器进行外观检查，对有污渍的进行清洁。(4)对楼层内瑞子箱进行内部清扫、接线紧固。六、消防演习为加强全体员工的防火意识，提高灭火的熟练程度，管理公司应定期安排时间进行消防演习。组织经营业户一起参加的演习原则上一年不少于一次。演习形式：(1)模拟操场训练，接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合火警处理的要求。(2)模拟实战训练，从接警出动到现场，按照实战要求灭火，同时进行抢救和疏散人员、物资的训练。(3)演习范围可分整个单位综合性演习，也可分部分、分段进行演习。演习应注意的事项：(1)演习前必须做到有计划、有步骤、有组织，参加演习的人员应明确演习的目的和要求。(2)演习应尽量选择不影响正常工作的时间来开展。(3)点火演习时，必须做好安全防范工作。(4)演习后要进行必要的总结，找出差距，改进方法。七、出现火灾报警时的处理为确保商场在发生火灾时能够得到迅速准确的处理，各部门和员工在紧急情况下应按照自己的职责并有条不紊地做好灭火疏散抢险安全工作。当出现火灾报警时，可遵循以下程序处理：报警设备：(1)商场各种探测器将火灾信号传到消防控制中心。(2)消防电话。拿起消防专用电话后可直接接通消防控制中心，使用普通电话，应牢记消防控制中心及市消防局的报警电话。(3)手动报警器。启动手动报警器后，可使楼层警铃、火灾报警器的信号传到消防控制中心。报警方法：无论任何时候发生火情、燃烧异味、异响及不正常热感应，每个员工都有责任检查是否属险情，如有险情(火灾等)则立即报警，并尽可能采取处理措施，等待救援人员到来。报警时，按照下列顺序选择报警设备：(1)首先用消防电话。因为消防电话不用拨号码，拿起电话就直通消防控制中心，保证能及时报警。(2)使用普通电话。如果附近没有消防电话时，可用普通电话拨通上述任何一个报警电话，讲清报警内容。(3)使用手动报警器。如果发现火情比较严重不能控制时，即可启动手动报警器，因为手动报警器和警铃联动。如若报警，必然惊动用户，故除非情况严重，否则不要使用。报警内容：电话报警时，务必讲清下列几项：报警人的姓名和身份;火灾发生的具体地点;燃烧物质;火势大小;问清接报人的姓名。八、未确认火情的处理未确认的火警一般指下列两种情况：各种探测器的报警信号;报警电话只是说发现烟雾或异味、异常热感、异声等。未确认的火警按如下程序处理：(1)消防控制中心：派一名值班人员去报警现场，或通知就近保安到现场确认情况;打电话通知相关负责人和责任人。(2)消防控制中心值班人员接到报警后，要立即通知义务消防队员或负责人，说明发生火警的地点和情况。(3)保安值班室接到报警后，要立即派两名以上保安员赶赴报警地点，检查火情并采取应急处理措施。(4)工程部接到报警后，立即派人赶赴火警现场采取应急处理措施。(5)物业管理部接到报警后，要立即带着手电筒采取相应的应急处理措施，并向上级主管领导汇报现场情况。(6)总经理及管理处经理接到未确认的火警后要提高警惕，随现场情况部署处理。九、已确认火情的处理已确定为出现火灾情况的，通常应采取以下几种行动：(1)在许多情况下，火情是由烟灰缸或垃圾桶处引起的，这种情况可立即采取措施将其扑灭。(2)在进入关闭的房间前，要先用手试一试门，看是否很热，然后再开门。开门时要憋住呼吸，因为烟和热都能置人于死地。如果房间内火比较大而手边没有灭火工具，应立即将门关上。(3)如果火势较大不能立即扑灭，要想办法尽力控制火势的发展，等待消防救援人员到达。(4)火灾处理情况应即时报消防控制中心和总机房值班人员。(5)消防控制中心值班人员在火情处理期间应密切关注火情发展动态，及时向管理处经理、消防负责人汇报。(6)义务消防队员在接到火情报告后，要立即赶赴现场。(7)物业管理部值班人员在解除火警之前，随时保持和火情现场及消防控制中心联系，以尽可能掌握火情发展动态，并设法安慰受惊用户，耐心解答用户的问题，维持火情周围的秩序，并及时引导有必要疏散的楼层客户到安全地点。十、确认火情后组织灭火的程序(1)由领导小组组织指挥灭火。(2)专职消防队员根据火势情况决定是否向消防局“119”报警，是否启用通风系统，是否切断有关电源。(3)义务消防队负责人组织义务消防队员在指定的地点集合，分配救火任务。队员携带灭火器用具乘消防电梯到达火灾层的下一层，确认火场无危险时，再由消防楼梯赶赴火灾现场。由三人用消防水带和消防栓进行灭火，并将灭火情况及时报告。(4)保安队、工程部负责消防设备的维修人员要待命。工程部负责监视水池水位的高低和消防水泵的运行情况，确保消防用水供应。消防控制中心值班人员根据指挥部的命令，随时准备开通应急广播系统。并根据实际需要分别启动各楼层的警钟、蜂鸣钟、蜂鸣器等报警装置。(5)工程部值班领班带几名电工在变配电室随时处理各种突发问题：a.密切注意配电柜的运行情况尤其是应急柜的情况。b.切断电源的指令应来自指挥部。C.当接到停电的指令后，要确认停电范围并于停电后，详细记录停电指令人、停电区域、操作人员及停电起始时间等。d.要保证消防设备和应急照明设备的供电。(6)保安班长在火灾发生后，除原当值人员外，应增设保安人员，加强警卫工作。火灾扑灭后，由保安班长安排人员保护火灾现场，以便火灾调查工作的进行。各当值人员应认真填写值班记录。(7)由专职消防员负责在火情排除后，将所有消防报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、喷淋系统、消火检系统以及便携式灭火器等检查复原。事故发生后6个小时之内，完成事故报告，上报总经理并抄送有关部门和人员。十一、灭火的方法和策略灭火的方法有：(1)冷却灭火法：通过降低燃烧物的温度达到灭火的目的。(2)隔离灭火法：通过隔离与火源相近的可燃物质使火熄灭。(3)窒息灭火法：通过降低空气中氧气的含量使火熄灭。(4)抑制灭火法：消除燃烧过程中的游离基。灭火的策略有：(1)室内火灾：内攻近战。扑救楼层火灾要深入内部，打近战。进攻的途径可从建筑物内部的楼梯间、走廊等，也可由外部从窗口或临时架设的消防梯、登高消防车等进入楼层内，进行灭火。(2)楼房火灾：分层截击，下层火灾，上层设防。这主要是为了防止在垂直与水平方向蔓延，在起火层组织力量扑救的同时，还应在上层部署力量堵截火势，在下层也应作好灭火的准备。十二、人员疏散为保证疏散工作顺利进行，发生火灾后，应按照下述程序进行疏散工作。(1)由指挥部发出疏散指令，警钟、警铃、蜂鸣器及音响报警装置全部报警后由物业管理部负责安排疏散工作。(2)物业助理负责将人员从消防疏散通道转移到安全地带。(3)疏散顺序：疏散人员首先为着火层人员;其次为着火层上层人员;再次为着火层上第二层人员;当火灾层以上很可能受火灾影响的人员全部疏散后，开始依次进行火灾层下一层人员、下两层人员的疏散工作。(4)依次进行疏散工作的同时，物业助理、保安员应依次检查各楼层，保证所有人员全部按要求撤离。疏散方法和注意事项：(1)疏散的唯一途径是走火楼梯。火灾情况下，所有的电梯都自动锁在首层，切记不要乘电梯疏散，要由走火楼梯(为防烟楼梯)疏散较为安全。(2)要利用湿毛巾、湿衣物等捂住口，避免被烟气呛住导致窒息，并注意沿着楼梯向下行进，因热烟气是向上扩散的，向着火层上层行进的危险性更大。(3)疏散时，要沿着紧急出口指示灯指示的方向走。直立行走呼吸困难时，要弯腰或爬行前进，因烟气都悬浮在上部，下面都多少有一些新鲜空气。(4)紧急疏散时，切记要由首层向室外跑，不要错走到地下室去。酒店消防安全管理人的履职报告「篇三」为加强消防安全监管，严格落实消防安全责任制，促进消防安全工作的稳定发展，根据上级有关要求和精神，结合我厂实际情况，现就消防安全管理履职情况报告如下：一、目标明确，强化领导对照目标落实消防安全目标责任制，建立健全各类管理和规章制度。认真开展安全生产专项治理，找出安全生产中的隐患，加以整改。真正做到安全生产警钟长鸣，责任重于泰山。二、大力宣传安全生产工作的重要性进一步加强消防教育和宣传，确保员工受教率达到100％，努力提高员工消防意识和自护自救能力。组织本单位的人员参加会议进行部署和培训，充分利用培训大会、板报、宣传栏、张贴标语等，广泛宣传安全生产工作的内容、明确安全隐患排查整治工作的方法、要求以及相关的法律责任，为安全工作营造了良好的舆论氛围。三、建立健全组织机构，层层落实安全生产责任制我公司始终把安全生产工作摆在各项工作的首位来抓，年初，我公司重新明确了安全工作领导小组的职能与分工，配备了兼职安全检查人员。加强了安全生产的监管力度。同时认真结合本单位的实际情况，制定了具体的治理实施方案，明确职责，精心组织实施，并召开了专门的工作会议，层层落实工作责任。四、全面排查治理消防安全隐患切实做到“四不二立即”：即：不封堵、占用疏散通道和锁闭。遮挡安全出口；不在人员密集场所安装影响人员逃生和应急救援金属护栏；不违章使用易燃易爆危险品和大功率电器；不违章使用电器、私拉乱接电器电线；立即修复损坏的疏散指示标志、应急照明和事故广播、报警系统。制定本单位消防灭火和应急预案，每年开展一次灭火演练，并结合实际，不断完善预案。五、值班人员进行消防安全巡查每日对本单位进行消防安全防火巡查，如查出火灾隐患能当场整改立即整改，不能当场整改的上报消防安全管理人或消防安全责任人，确定整改方案和期限，明确火灾隐患整改负责人，并落实整改资金。以上系我单位做出的保证，一定信守承诺。酒店消防安全管理人的履职报告「篇四」为加强安全监管，严格落实安全生产责任制，促进安全生产形势的稳定发展，根据上级有关要求和精神，结合我局实际情况，现就安全生关履职情况报告如下：一、目标明确，强化领导对照目标落实安全生产责任制，建立健全各类管理和规章制度。认真开展安全生产专项治理，找出安全生产中的隐患，加以整改。真正做到安全生产警钟长鸣，责任重于泰山。二、大力宣传安全生工作的重要性进一步加强消防宣传和教育，确保员工受教育率达到100%，努力提高员工消防意识及自护自救能力。组织员工参加培训，充分利用培训大会、宣传栏等，广泛宣传安全生产工作的内容、明确安全隐患排查整治工作的方法、要求以及相关的法律责任，为安全工作营造了良好的舆论氛围。三、建立健全组织机构，层层落实安全生产责任制我公司始终把安全生产工作摆在各项工作的首位来抓。加强了安全生产的监管力度。同时认真结合本系统的实际情况，制定了具体的治理实施方案，明确职责，精心组织实施，并召开了专门的工作会议，层层落实工作责任。四、全面排查治理消防安全隐患切实做到“四不二立即”：即：不封堵、占用疏散通道和锁闭、遮挡安全出口的；不在人员密集场所安装影响人员逃生和应急救援金属护栏的；不违章使用大功率电器的；不违章使用电器、私拉乱接电气电线的；立即修复损坏的疏散指示标志、应急照明和事故广播、报警系统。制定本局消防。酒店消防安全管理人的履职报告「篇五」“重安全、保平安”是幼儿园常抓不懈的一项重要工作，为了