地下室租赁合同

第第页合同编号:________地下室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方），甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。2.本合同目的：甲方同意将位于[具体地址]的地下室租赁给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金并遵守相关法律法规及甲方规定。3.本合同租赁的地下室为[具体描述]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁月数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。2.乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方全称]-账号：[银行账号]-开户行：[开户行名称]3.乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%作为滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。-甲方应保证出租的地下室符合国家相关安全标准，并负责地下室的基本维护。-甲方应在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自将地下室转租或改变用途。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用地下室，但不得擅自改变地下室的结构和用途。-乙方应按时支付租金，并承担因使用地下室而产生的相关费用。-乙方应爱护地下室设施，如因乙方原因造成地下室损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在租赁期内，如需转租，必须事先取得甲方书面同意。四、质量保证与服务1.甲方保证出租的地下室在租赁期间内，符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，并保持地下室的良好状态。2.甲方应必要的物业服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。3.甲方应在乙方提出维修请求后[具体响应时间]内，对地下室内的设施设备进行必要的维修或更换。4.乙方在使用过程中，如发现地下室存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在[具体响应时间]内进行处理。5.甲方应保证地下室内的公共区域清洁，乙方在使用过程中，应保持个人使用区域的清洁，不得随意丢弃垃圾。6.甲方应必要的租赁合同附件，包括但不限于租赁面积、设施清单、租金支付时间等，确保乙方了解租赁条款。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如需延长，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应相互理解，并协商解决。5.乙方在租赁期间，如需改变地下室用途，必须提前[具体提前时间]书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.本合同履行期间，如甲方因地下室设施设备故障需要暂时停租，甲方应提前[具体提前时间]通知乙方，并尽可能减少乙方损失。六、保密条款1.甲方和乙方在本合同签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。2.任何一方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。3.保密义务在本合同终止后仍持续存在，双方应继续遵守保密条款，直至相关保密信息失去商业价值或法律保护期限届满。4.本保密条款不适用于以下情况：-公开信息；-在法律要求或司法程序中，被要求披露的信息；-任何一方根据法律法规或有权机构要求披露的信息。5.违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。6.本保密条款作为本合同的不可分割部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。5.如双方均同意诉讼解决，则争议应提交至[具体法院名称]，适用法院所在地法律。6.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。7.除非仲裁或诉讼裁决另有规定，本合同的其余条款应继续有效。八、其它条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.本合同签订后，如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取必要措施减少损失。5.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。6.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，但本合同其它条款仍然有效。7.本合同签订后，如甲方地址、联系方式等变更，应及时通知乙方，否则因通知不到位造成的损失由甲方自行承担。8.本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。3.乙方代表：[乙方代表姓名]