房屋租赁合同点

第第页合同编号:________房屋租赁合同点甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为______。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁目的。甲方出租房屋基本情况如下：1.房屋地址：______；2.房屋面积：______平方米；3.房屋结构：______；4.房屋设施：______。乙方租赁房屋用途为______，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应保证房屋在租赁期间符合乙方使用需求，乙方应按照约定用途合理使用房屋。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方每月需支付甲方房屋租金人民币______元整（大写：______元整），租赁期间租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：a.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：______。b.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按______%的逾期租金向甲方支付滞纳金。c.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应结清所有欠付的租金及费用。3.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金总额的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，租赁期满或提前终止租赁时，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定，并确保房屋在租赁期间的安全。b.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，并有权监督乙方使用房屋的情况。c.甲方有权在租赁期满或提前终止租赁时，收回房屋及附属设施。d.甲方应按照合同约定收取租金，并对乙方提前终止租赁或房屋损坏等情况进行评估。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施，并享有房屋内的居住权。b.乙方应按照约定的租金及支付方式支付租金，不得拖欠。c.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。d.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。e.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。f.乙方有权在租赁期限内，根据实际情况与甲方协商调整租赁合同条款。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：a.甲方承诺所出租的房屋及附属设施在租赁期间应保持良好的使用状态，不得存在影响居住安全的质量问题。b.如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复，修复期间乙方有权要求暂时更换居住地点。2.设施设备维护：a.甲方应负责房屋内设施设备的日常维护，确保其正常运作。b.乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行维修或更换。3.服务承诺：a.甲方应必要的服务，包括但不限于房屋钥匙的交付、物业管理、公共设施的维护等。b.乙方在使用过程中，如遇紧急情况，有权要求甲方必要的协助。4.紧急情况处理：a.如发生自然灾害、火灾、水灾等紧急情况，甲方和乙方应立即采取措施，确保人员安全。b.甲方应紧急联系方式，以便乙方在紧急情况下能够及时联系到甲方。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。b.甲方应于合同生效之日向乙方交付房屋及附属设施，乙方应于接收房屋后______日内支付首期租金及押金。c.租赁期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.变更：a.任何一方要求变更合同条款，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况协商解决。c.合同的解除、终止或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。六、保密条款1.双方对本合同内容、房屋信息、租赁价格等商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后______年止。3.在保密期内，如因工作需要，一方必须向第三方保密信息时，应取得另一方的书面同意，并要求第三方承担与本合同相同的保密义务。4.任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.本保密条款不因合同终止或解除而失效，保密义务仍应持续履行。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方应遵守法院的判决或裁定，不得擅自变更或解除合同。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。6.本合同争议解决方式不排除任何一方寻求仲裁机构仲裁的权利，双方另有约定的除外。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后失效。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押本合同。6.本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。7.如本合同与国家法律法规相抵触，本合同中的相应条款应予以修改，但不影响其它条款的效力。8.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按上述争议解决方式处理。九、合同签署本合同经甲乙双方