个人租房合同标准版

第第页合同编号:________个人租房合同标准版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，合同编号为______。本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。合同目的如下：1.明确甲方和乙方在租赁关系中的权利义务，确保租赁关系合法、合规；2.规范租赁行为，降低租赁过程中可能出现的风险；3.维护双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和和谐。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。3.支付方式：租金及押金可通过以下方式支付：a.银行转账：乙方将租金及押金通过银行转账至甲方指定的账户；b.现金支付：乙方可在每月租金支付日前，将租金及押金以现金形式直接交付给甲方。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元逾期滞纳金。5.付款凭证：乙方应妥善保管好所有付款凭证，作为日后解决纠纷的依据。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式按时支付租金。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理修缮，但不得影响乙方的正常居住。3.甲方应保证房屋符合安全标准，不得隐瞒房屋存在的不安全因素。4.甲方应在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。2.乙方应按照约定的租金和支付方式按时支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借房屋。5.乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状，不得留有损坏。6.乙方应配合甲方进行房屋检查，对甲方的合理修缮提出意见和建议。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证房屋在租赁期间的结构安全、设施齐全，符合居住标准。b.甲方对房屋的装修、设施等质量承担保证责任，确保房屋在租赁期间不会因质量问题影响乙方正常居住。c.如房屋在租赁期间出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。2.服务内容：a.甲方房屋的钥匙，并确保钥匙安全可靠。b.甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化等。c.甲方应设立服务热线，及时响应乙方关于房屋租赁的相关咨询和报修请求。d.甲方应按照物业管理规定，维护小区环境，保障乙方的生活品质。3.服务期限：a.甲方的服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。b.如合同提前终止，甲方应按照剩余租赁期限的比例相应服务。4.服务费用：a.房屋租赁服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。b.如甲方额外服务，费用另计，具体费用由双方另行协商确定。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。b.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。c.乙方应在合同签订后______日内支付首期租金及押金。d.任何一方违反合同约定未履行义务的，应承担违约责任。2.变更：a.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除合同。c.合同的变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。d.合同的任何一方违反变更协议，应承担相应的法律责任。3.终止：a.合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。b.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。c.合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。2.双方对本合同内容以及接触到的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息负有保密义务。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。4.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。5.在保密期限内，如因法律法规要求、法院或仲裁机构命令等原因需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的合法权益。6.本保密条款的约束力不受合同其他条款的失效或终止而影响。7.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分。4.仲裁机构的选择和仲裁规则应按照双方协商一致的原则确定。5.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.如因争议导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商赔偿事宜。八、其它条款1.房屋使用：乙方仅能将房屋用于居住目的，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。4.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。7.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。8.本合同如需修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）代表（姓名）：______________________，乙方（承租方）代表（姓名）：______________________。双方确认本合同内容真实、完整、有效，并同意按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：____