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文档简介

房屋续租补充协议姓名:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):姓名:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》(以下简称"原合同"),现经双方友好协商,就乙方续租甲方房屋事宜达成如下补充协议:一、续租房屋基本信息1.续租房屋位于:______市______区______路______号______室(以下简称"该房屋")。2.房屋建筑面积为______平方米,户型为______室______厅______厨______卫。二、续租期限1.续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.续租期满,乙方应如期交还房屋。如乙方续租,须在本续租期限届满前______个月书面通知甲方;在同等条件下,乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方,则视为乙方放弃续租权,甲方有权另行出租该房屋。三、租金及支付方式1.租金标准:续租期间,该房屋租金为每月人民币______元(大写:______元整)。租金标准的调整应提前______个月书面通知对方。2.租金支付方式:乙方应按照以下第______种方式支付租金。按月支付:乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付:乙方应于每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付:乙方应于每半年首月______日前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付:乙方应于每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下:开户银行:______账户名称:______账号:______四、押金1.乙方应在本补充协议签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。2.续租期满或合同解除后,如乙方无违约行为且结清所有费用,甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修责任1.乙方应按照原合同约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于正常可使用状态。租赁期间,甲方负责对房屋主体结构进行维修,但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于乙方提出的维修要求,甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障,应及时通知甲方。六、费用承担1.租赁期间,乙方承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线电视费、网络费等所有费用。2.乙方应按时足额缴纳各项费用,如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的,由乙方自行承担。七、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付租金及押金,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本补充协议,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金,同时乙方应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未在续租期限届满或本补充协议解除后如期交还房屋,每逾期一日,应按照原合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。同时,甲方有权采取必要措施收回房屋,因此产生的费用由乙方承担。4.若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本补充协议的其他约定,应向对方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。如因违约给对方造成损失的,违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充,与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双

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