合租房合同范本

合租房合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。2.燃气费：乙方使用的燃气费用由乙方自行承担，按照燃气公司的收费标准缴纳。3.物业费：该房屋的物业费由______方承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、房屋维修及使用1.维修责任：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.通知义务：乙方发现该房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.禁止行为：乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或改变其结构。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自对该房屋进行装修、改造或改变其结构的；不按照合同约定支付租金达______日以上的；利用该房屋从事违法违规活动的；故意损坏该房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；交付的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。七、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方如未按照合同约定履行维修义务或交付的房屋不符合合同约定的条件，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋附属设施设备清单|名称|品牌|型号|数量|状况||||||||空调||||||冰箱||||||洗衣机||||||电视机||||||家具||||||电器||||||其他|||||附件二：乙方身份证复印件附件三：双方确认的其他事项请注意