房屋租赁定金协议

房屋租赁定金协议姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就该房屋租赁事宜达成如下定金协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，房号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。四、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本协议及后续租赁合同的担保。2.乙方应在本协议签订之日起[X]天内，将定金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、定金的处理1.若乙方在本协议约定的租赁期限内，按照本协议及后续租赁合同的约定履行全部义务，定金抵作租金或由甲方无息退还给乙方。2.若乙方未能在本协议约定的租赁期限内租赁该房屋，或未按照本协议及后续租赁合同的约定履行义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.若甲方原因导致本协议无法履行，或甲方未按照本协议及后续租赁合同的约定履行义务，甲方应双倍返还乙方定金。六、房屋交付1.甲方应在乙方支付定金后[X]天内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交接清单应详细记录房屋及其附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等信息。交接清单作为双方确认房屋交付情况的依据，双方应妥善保管。七、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方自行维修的情况，如因乙方维修行为导致房屋及其附属设施设备出现新的问题或损坏，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担该房屋的水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因使用该房屋而产生的所有费用。2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式，按时足额缴纳各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一天，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收定金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、转租或转借该房屋，甲方有权解除本协议，并没收定金；乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：___