农村房屋建筑施工合同

农村房屋建筑施工合同甲方（发包方）：______________________姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________________姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况1.工程地点：______________________2.工程名称：甲方自建房屋3.工程内容及要求房屋结构形式为______________________，建筑面积约为______平方米，具体尺寸及布局详见施工图纸（施工图纸由甲方提供或双方共同确认）。房屋基础采用______________________基础形式。墙体采用______________________材料砌筑。屋面采用______________________防水及保温处理，面层为______________________。室内地面采用______________________材料铺设，墙面采用______________________材料装饰。门窗安装：外门窗采用______________________材质，规格为______________________；内门窗根据设计要求安装。水电安装：按照设计要求进行室内外水电线路铺设，安装灯具、插座、开关等电器设备。4.工程承包方式：乙方包工包料（包含所有建筑材料、人工费用、机械设备费用等）。

二、工程期限1.开工日期：______年______月______日（以乙方实际进场施工之日为准）。2.竣工日期：______年______月______日，总工期为______天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程量；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）；经甲方同意的其他合理原因。

三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元（大写：______________________元整），作为乙方购买建筑材料及组织施工队伍的启动资金。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写：______________________元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写：______________________元整）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后，甲方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方负责提供施工场地及施工用水、用电，并承担相应费用。4.甲方应在开工前向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，并组织乙方、设计单位等进行图纸会审和技术交底。5.甲方负责协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应按照国家有关建筑工程施工规范、质量验收标准及设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。4.乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让或泄露给第三方。7.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，由甲方与设计单位协商解决。未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计。

五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______个工作日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告及验收通知后______个工作日内组织设计单位、监理单位（如有）、乙方等相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收。

六、材料设备供应1.本工程所需的建筑材料及设备均由乙方按照设计要求及质量标准采购供应。乙方应提供材料设备的质量证明文件，并确保其质量符合国家相关标准及合同约定。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验和抽查。如发现材料设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场处理，由此造成的损失由乙方承担。

七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应按照实际发生的费用及时支付给乙方，并相应顺延工期。如甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本