房屋租赁合同个人版

房屋租赁合同个人版一、合同双方1.出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：每月______元，由乙方支付给物业管理公司。网络费：若乙方使用网络，相关费用由乙方自行承担。其他费用：__________________（如有）2.甲方应承担的费用为房屋的维修基金、房屋主体结构维修费用等法律法规规定应由甲方承担的费用。

六、房屋交付及返还1.交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施设备。乙方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

七、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用。对于乙方正常使用过程中出现的房屋及其附属设施设备的损坏，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏时，应及时通知甲方，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的赔偿责任。

八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的。未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。拖欠租金累计超过______个月的。利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。提供的房屋不符合合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的。不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定擅自解除合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元，同时乙方应退还房屋给甲方。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元，同时乙方应恢复房屋原状并退还房屋给甲方。若乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议