农村土地承包经营权流转合同范本

农村土地承包经营权流转合同范本一、合同双方转出方（以下简称甲方）：姓名：__________________性别：______年龄：______住址：__________________身份证号：______________________联系电话：________________

受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________性别：______年龄：______住址：__________________身份证号：______________________联系电话：________________

二、流转土地基本情况1.土地位置：位于______乡（镇）______村______组，地块名称为______，四至界限为东至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面积：流转土地面积共______亩，其中水田______亩，旱地______亩。3.土地用途：乙方用于______（种植、养殖、农业综合开发、乡村旅游等，根据实际用途填写）。

三、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、流转价格及支付方式1.流转价格：每亩每年流转费用为人民币______元，按流转土地面积共计每年______元。2.支付方式：乙方采取以下第______种方式支付流转费用。每年______月______日前一次性支付当年流转费用。分______次支付，每次支付时间及金额为：第1次：于______年______月______日前支付______元；第2次：于______年______月______日前支付______元；......第______次：于______年______月______日前支付______元。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利按照合同约定收取土地流转费用。监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损害土地和农业资源的行为。2.义务有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地。保证流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明材料。协助乙方办理与土地流转有关的手续，如协助乙方解决用水、用电、通路等问题。在流转期限内，不得擅自收回流转土地。

（二）乙方权利与义务1.权利在流转期限内，依法享有流转土地的使用权、收益权。有权自主组织生产经营和处置产品。经甲方同意，可依法对流转土地进行再流转。2.义务按照合同约定的用途和期限，合理利用和保护土地，不得改变土地的农业用途，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。按时向甲方支付土地流转费用。依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。在流转期限届满或合同解除后，及时向甲方交还流转土地，并清理地上附着物。

六、土地交付与收回1.交付：甲方应于______年______月______日前将流转土地交付乙方。交付时，双方应就土地现状进行确认，并制作书面交接清单。2.收回：流转期限届满或合同解除后，乙方应在______日内将流转土地交还给甲方。乙方应保证土地及地上附着物符合正常使用后的状态，如有损坏或改变，应负责修复或恢复原状。

七、合同的变更与解除1.变更：在合同履行期间，如有下列情况之一的，经双方协商一致，可以变更合同内容：国家政策法规发生重大调整，影响本合同履行的。因不可抗力致使合同无法继续履行的。乙方因产业发展需要，经甲方同意改变土地用途的。其他经双方协商一致认为需要变更的情况。2.解除：在合同履行期间，如有下列情况之一的，一方有权解除合同：一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力致使合同目的无法实现的。国家征收、征用流转土地的。其他符合法律规定或合同约定的解除情形的。

合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，由责任方承担。

八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一日，应按照当年流转费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的流转费用，同时按照当年流转费用的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自收回流转土地，应按照当年流转费用的______倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。若甲方违反合同约定，干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方限期改正。逾期不改正的，甲方有权解除合同，并收回流转土地，乙方已支付的流转费用不予退还。若乙方未按照合同约定按时支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还流转土地，同时乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自将流转土地再流转给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还流转土地，乙方应按照当年流转费用的______倍向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在流转期限届满或合同解除后，未按照约定交还流转土地，每逾期一日，应按照当年流转费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回流转土地，并要求乙方清理地上附着物，乙方应承担因此产生的全部费用。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，报乡（镇）农村土地承包管理部门备案______份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____