房屋拆除合同样本

房屋拆除合同样本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋拆除事宜协商一致，订立本合同。

一、拆除房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、附属用房等]

二、拆除范围及要求1.乙方应按照甲方要求，拆除上述房屋及附属设施，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、内部装修、门窗等。2.拆除过程中应确保拆除工作安全、有序进行，不得对周边环境、相邻建筑物及公共设施造成损坏。3.拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。

三、拆除期限1.本合同拆除期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照合同约定向乙方支付拆除费用。3.协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的文件和资料。4.负责协调与周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.按照本合同约定的拆除范围、要求及期限，组织实施拆除工作，确保拆除工作质量和安全。3.自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工具、设备、人工、运输、垃圾清运等费用。4.在拆除过程中采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。5.负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的文件、资料等物品，拆除工作结束后如数归还甲方。7.在拆除工作完成后，按照甲方要求及时清理拆除现场，将拆除垃圾清运至指定地点，并承担垃圾清运费用。8.乙方应具备从事房屋拆除工作所需的资质证书和相关许可证，并向甲方提供复印件。

五、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致合同变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作进行至[拆除进度节点，如拆除至房屋主体结构的[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方清理完拆除现场后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、验收标准及方式1.验收标准：拆除范围符合本合同约定，无遗留拆除物。拆除后的场地清理平整，达到甲方要求的场地条件。拆除过程符合安全规范要求，无安全事故发生。拆除工作质量符合相关行业标准和规范。2.验收方式：拆除工作过程中，甲方有权随时对拆除进度和质量进行检查。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且拆除期限不顺延。

七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、期限进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致拆除工作无法按时完成或不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或对周边环境、相邻建筑物及公共设施造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（