2024二手房买卖合同完整版

2024二手房买卖合同完整版合同编号：[具体编号]

卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于______________________（以下简称该房屋），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.该房屋所有权证号为______，丘地号为______，土地性质为______（出让/划拨）。3.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

二、房屋成交价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写______元整）。2.乙方采取以下第______种方式付款：一次性付款乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款人民币______元整（大写______元整）作为定金。甲方应在收到定金后______日内，向乙方提供办理贷款所需的相关资料，并协助乙方办理贷款手续。乙方应在银行审批通过后______日内，支付首付款人民币______元整（大写______元整）。剩余房款人民币______元整（大写______元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，通过银行贷款或自行支付的方式支付至甲方指定的银行账户。银行贷款乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款人民币______元整（大写______元整）作为定金。甲方应在收到定金后______日内，向乙方提供办理贷款所需的相关资料，并协助乙方办理贷款手续。乙方应在银行审批通过后______日内，支付首付款人民币______元整（大写______元整）。剩余房款人民币______元整（大写______元整），由乙方向银行申请贷款支付。如乙方贷款申请未获银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后______日内，以现金或转账方式补足差额部分。

三、定金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。定金支付后，如乙方反悔不购买该房屋，无权要求甲方返还定金；如甲方反悔不卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。

四、交房时间及条件1.甲方应在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。2.该房屋交付时，应当符合下列条件：房屋已腾空，水、电、气、物业等费用已结清；房屋的附属设施设备、装饰装修等符合双方约定的标准；甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、契证等。

五、产权过户及相关税费1.双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，由______方承担。但法律法规另有规定的除外。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部房款。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部房款。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方中途反悔不购买该房屋，无权要求甲方返还定金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备水、电、气表读数：水______立方米，电______度，气______立方米。空调______台，品牌______，型号______。热水器______台，品牌______，型号______。抽油烟机______台，品牌______，型号______。炉灶______台，品牌______，型号______。洗衣机______台，品牌______，型号______。电视机______台，品牌______，型号______。冰箱______台，品牌______，型号______。家具：床______张，沙发______套，餐桌______张，椅子______把，衣柜______个，书桌______张，书柜______个。其他：______________________2.装饰装修地面：______（材质）墙面：______（材质）天花板：______（材质）门窗：______（材质）厨房：______（装修情况）卫生间：______（装修情况）其他：______________________3.相关物品钥匙______把门禁卡______张燃气卡______张水卡______张电卡______张其他：______________________

附件二：办理贷款所需资料清单1.身份证原件及复印件______份2.户口本原件及复印件______份3.结婚证原件及复印件______份（已婚提供）4.收入证明（银行格式）______份5.银行流水（近______个月）______份6.购房合同______份7.其他：______________________

附件三：补充协议1.经双方协商一致，甲方同意在交房前将房屋内的______（具体物品）拆除。2.乙方要求甲方在房屋交付时提供____