房屋租赁合同续签协议

房屋租赁合同续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现该合同即将到期，双方经友好协商，就续签房屋租赁合同事宜达成如下协议：

一、续签租赁房屋基本情况1.乙方继续租赁甲方位于__________________（房屋地址）的房屋，建筑面积为______平方米。该房屋用途为__________________（居住/办公/商用等）。2.房屋内附属设施设备包括但不限于：__________________（详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修等情况）

二、续签期限本次续签租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商一致，续签期间的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金价格包含房屋租金、物业费、取暖费（如有）等费用，但不包含水电费、燃气费、通讯费等其他费用。2.租金支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式支付租金给甲方，但甲方应出具收款凭证。

四、押金1.乙方应在本续签协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并按照本协议约定交还房屋及附属设施设备且无损坏、无欠费等情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用与维护1.乙方应按照房屋的约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。2.乙方应负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.对于房屋及附属设施设备出现的自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、水电费、燃气费等费用的承担1.租赁期间，乙方使用的水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。2.乙方应在收到缴费通知单后的______个工作日内完成费用缴纳，否则甲方有权代为缴纳，相关费用及由此产生的滞纳金由乙方承担。甲方代为缴纳后，有权从乙方押金中扣除相应款项。

七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金、违约金及其他费用，同时乙方应腾空房屋交还甲方。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意转租、转借房屋的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付租金、违约金及其他费用，并承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。双方应按照本协议约定结清费用，并办理房屋交接手续。2.若出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；政府征收、拆迁该房屋的；本协议约定的其他解除情形出现的。3.协议解除后，双方应按照本协议约定进行费用结算和房屋交接，互不承担违约责任。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续签协议未尽事宜，可参照原合同相关条款执行；原合同与本续签协议不一致的地方，以本续签协议为准。