售楼部装修合同样本

售楼部装修合同样本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行售楼部装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[售楼部具体名称]装修工程2.工程地点：[售楼部详细地址]3.工程内容及要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸及相关要求，对售楼部进行全面装修，包括但不限于室内地面、墙面、天花板的装饰，水电线路铺设，门窗安装，展示区及洽谈区的布置等。具体装修细节及材料要求详见本合同附件《装修工程设计图纸及材料清单》。4.工程面积：[具体装修面积]平方米

二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水电接口及临时施工场地，并承担相关费用。4.按照合同约定提供装修工程设计图纸及相关要求，并对图纸的准确性和完整性负责。如因甲方提供的图纸或要求变更导致工程变更或增加费用，由甲方承担相应责任。5.在工程竣工验收合格后，及时办理工程结算及交付手续。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的工程内容、要求和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.制定施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，做到工完场清。6.负责采购本工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合设计要求及国家相关标准。乙方采购的材料和设备应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量问题或损失，由乙方承担全部责任。7.在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并向甲方提交工程竣工验收报告。8.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。

五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并及时调整工程进度和费用。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.工程变更部分的价款计算方式：对于有适用或类似变更工程的价格，按照已有的价格执行。对于没有适用或类似变更工程价格的，由乙方提出变更价格，经甲方审核确认后执行。乙方提出的变更价格应合理、公正，符合市场行情。

六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[X]小时通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方或监理单位在接到通知后未按时进行验收，乙方可自行组织验收，并做好记录，验收结果视为有效。

七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自使用未经验收或验收不合格的工程，由此造成的质量问题及损失由甲方承担。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程内容、要求、质量标准或工期进行施工，应承担违约责任。每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方采购的材料和设备质量不符合设计要求及国家相关标准，乙方应负责更换，并承担由此造成的一切损失。如因质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________