二零二五年度抵顶房屋租赁合同解除及抵顶补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵顶房屋租赁合同解除及抵顶补偿协议甲方（抵顶房屋租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵顶房屋出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及补偿1.合同解除原因甲方因______原因（具体原因），决定解除与乙方签订的《______年度抵顶房屋租赁合同》。乙方同意解除该合同，并按照本协议约定进行补偿。2.补偿金额及支付方式甲方同意支付乙方解除合同的补偿金额为______元（大写：______）。该补偿金额应于本协议签订之日起______个工作日内，以______方式支付给乙方。二、抵顶补偿协议1.抵顶房屋价值确认乙方同意将抵顶房屋的价值确定为______元（大写：______）。该价值为双方协商一致的结果，并作为本协议的补偿依据。2.补偿款项使用甲方支付的补偿款项______元（大写：______）用于抵顶乙方在《______年度抵顶房屋租赁合同》中应得的租金。甲方支付的补偿款项______元（大写：______）作为乙方对甲方违约的赔偿。三、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方解除合同的决定进行审查，并在合理期限内作出答复。有权要求乙方按照协议约定提供相应的补偿。义务：在协议签订后，按照约定支付补偿款项。为乙方提供必要的协助，确保合同解除的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权要求甲方按照协议约定支付补偿。如甲方未按期支付补偿，有权要求甲方支付违约金。义务：在合同解除后，按照协议约定提供房屋的交付。协助甲方完成房屋的交接手续。六、合同解除后的房屋使用1.房屋使用规定合同解除后，甲方应立即停止在房屋内的所有活动。乙方应确保房屋在甲方使用期间保持完好，并承担必要的维护费用。2.房屋恢复原状合同解除后，甲方应在合理期限内将房屋恢复至合同解除前的状态。乙方应在甲方恢复房屋后，协助甲方完成房屋的验收。七、付款方式与期限1.补偿款项合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方补偿款项______元（大写：______）。2.付款方式补偿款项以______方式支付，具体细节由双方另行约定。3.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成补偿款项的支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按期恢复房屋原状，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按期完成房屋交付，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____